بایع، ملکی را به مشتری منتقل کرده و در قالب خیار شرط، حق فسخ برای بایع به مدت یک سال از تاریخ وقوع عقد پیش بینی می شود و طرفین به صورت ضمنی، بر عدم تصرفات ناقله نسبت به عین و منفعت از سوی مشتری در طول دوره خیار توافق می کنند. متعاقباً مشتری، ملک مذکور را به مدت ۲ سال به شخص ثالث اجاره می دهد. به فرض اینکه عقد بیع فسخ شود، عقد اجاره چه وضعیتی دارد؟(وکالت 1400 کانون)

۱) چون شرط منع نقل وانتقال به صورت صریح، مورد توافق طرفین قرار نگرفته است، خللی در اعتبار عقد اجاره ایجاد نخواهد کرد.

۲) از نظر صحت با مشکلی مواجه نیست، ولی بایع حق فسخ آن را خواهد داشت.

۳) غیرنافذ است و صحت آن، منوط به تنفیذ بایع است.

۴) باطل است.

پاسخ صحیح

گزینه 4 صحیح است. به موجب ماده ۵۰۰ قانون مدنی.

0 نظرات
📚

دنبال سوالات مشابه این مطلب هستید؟

هزاران سؤال حقوقی و آزمونی به صورت طبقه‌بندی‌شده، همراه با پاسخ صحیح، نکات مهم و ... در استناد گردآوری شده است.

مشاهده سوالات طبقه‌بندی‌شده →

🎯 مناسب آزمون وکالت • قضاوت • سردفتری و ...

چرا در استناد عضو شویم؟
1

بانک سوالات طبقه‌بندی شده

هزاران سوال آزمون‌های حقوقی بر اساس موضوع و ماده قانونی دسته‌بندی شده‌اند تا بتوانید مستقیم روی نقاط ضعف خود تمرکز کنید.

2

صرفه‌جویی در زمان

دیگر نیازی به جست‌وجوی زمان‌بر در کتاب‌ها، جزوات و منابع پراکنده ندارید؛ همه چیز در یک مکان گردآوری شده است.

3

سنجش نقاط قوت و ضعف

مشخص کنید در کدام مباحث تسلط بیشتری دارید و برای کدام بخش‌ها به مطالعه و تمرین بیشتری نیاز دارید.

4

مناسب همه آزمون‌های حقوقی

محتوای استناد برای آزمون‌های وکالت، قضاوت، سردفتری و سایر آزمون‌های حقوقی کاربردی است.

5

یادگیری از طریق تست

حل تست و تحلیل پاسخ‌ها باعث تثبیت بهتر مطالب و افزایش ماندگاری نکات حقوقی در ذهن می‌شود.

6

به‌روزرسانی مستمر

سوالات جدید آزمون‌ها به‌صورت مستمر تحلیل، طبقه‌بندی و به بانک سوالات اضافه می‌شوند.

⭐ مزیت ویژه
7

هزینه کم، ارزش بالا

هزینه عضویت در استناد در مقایسه با خرید منابع متعدد یا شرکت در دوره‌های گران‌قیمت بسیار مقرون‌به‌صرفه است و یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه برای آینده شغلی شما محسوب می‌شود.

💎 پیشنهاد استناد
8

همراهی در مسیر موفقیت شغلی

استناد تنها یک بانک سوال نیست؛ ابزاری برای تقویت دانش حقوقی، آمادگی آزمون‌ها و حرکت مطمئن‌تر در مسیر حرفه‌ای و شغلی شماست.