فرض کنید ملکی را خریداری کردهاید و وجه آن را پرداخت نمودهاید، اما فروشنده به دلیل افزایش ارزش ملک یا دلایل دیگر، از انتقال سند رسمی به نام شما امتناع میورزد. در این صورت چنانچه قرارداد مکتوب (مانند مبایعهنامه) در اختیار دارید و فروشنده مالک قانونی ملک است، میتوانید با طرح دعوای “الزام به تنظیم سند رسمی” در دادگاه اقدام کنید. کافی است ثابت شود که شما در موعد مقرر در دفترخانه حاضر بودهاید و فروشنده از انجام تعهد خودداری کرده است. دادگاه میتواند فروشنده را ملزم به اجرای تعهد و تنظیم سند رسمی به نام شما نماید.
