آقای کریمی که ساکن تهران است دادخواستی را به خواسته الزام آقای اقبالی که ساکن کاشان است مبنی بر خلع ید از دو هکتار زمین کشاورزی واقع در قزوین مطرح نموده اما قصد دارد مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف و قلع و قمع ابنیه و اعیانی احداث شده در زمین مورد اختلاف نسبت به خواسته خود بیفزاید. اولین جلسه دادرسی بر اساس مقررات قانونی تشکیل شده اما دادگاه جلسه دادرسی را به درخواست و رضایت طرفین دعوا تجدید کرده است.
سوال۱ – بر اساس متن دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوا کدام است؟
الف) دادگاه عمومی حقوقی قزوین.
ب) دادگاه عمومی حقوقی کاشان.
ج) خواهان در انتخاب دادگاه عمومی حقوقی قزوین یا کاشان مخیر است.
د) دادگاه عمومی حقوقی قزوین در دعاوی خلع ید و قلع و قمع و دادگاه عمومی کاشان در دعوای مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف زمین.
پاسخ صحیح
گزینه الف) دادگاه عمومی حقوقی قزوین صحیح است. موضوع اصلی دعوا خلع ید از زمین کشاورزی در قزوین است که یک دعوای غیرمنقول محسوب میشود. بر اساس ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول (قزوین) صالح به رسیدگی است. حتی اگر خواستههای دیگری مانند اجرتالمثل یا قلع و قمع اضافه شود، باز هم دادگاه قزوین به دلیل تعلق آنها به مال غیرمنقول صالح باقی میماند.
.
سوال۲ – کدام گزینه درباره امکان افزایش دعوای مورد نظر آقای کریمی صحیح است؟
الف) امکان افزایش دعاوی قلع و قمع و مطالبه اجرتالمثل وجود دارد، زیرا این دعاوی با دعوای طرح شده مربوط بوده و از یک منشا واحدند.
ب) امکان افزایش دعوای قلع و قمع به دلیل ارتباط با دعوای طرح شده و وحدت منشا وجود دارد، اما آقای کریمی نمیتواند دعوای مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف را بر خواسته طرح شده بیفزاید، زیرا مطالبه اجرتالمثل از جمله دعاوی منقول است و به دعاوی غیرمنقول مربوط نمیشود.
ج) امکان افزایش این دعا وجود ندارد، زیرا اساساً در دادخواست طرح نشدهاند و مشمول افزایش خواسته نیستند بلکه خواستههای جدیدی هستند که خود نیازمند تقدیم دادخواست و طرح دعوای مستقلی است.
د) امکان افزایش این دعاوی وجود ندارد، زیرا افزایش بها دعوا از حقوق خواهان در اولین جلسه دادرسی است. در اینجا اولین جلسه دادرسی به درخواست و رضایت خود خواهان تجدید شده است.
پاسخ صحیح
گزینه الف صحیح است. بر اساس ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی، افزایش خواسته در جلسه اول دادرسی ممکن است اگر نسبت به خواسته اصلی مرتبط و هممنشا باشد. هر دو خواسته جدید (اجرتالمثل و قلع و قمع) ناشی از تصرف غیرقانونی زمین هستند و ارتباط مستقیم با دعوای خلع ید دارند. حتی اگر جلسه تجدید شود، این حق برای خواهان محفوظ است.
.
سوال۳– چنانچه نخستین اظهار آقای کریمی در ابتدای جلسه تجدیدشده که بنا به درخواست طرفین با تاخیر برگزار میشود این باشد که دادخواست خود را مسترد میکنم، تصمیم دادگاه صالحه چیست؟
الف) قرار ابطالدادخواست
ب) قرار رد دعوا
ج) قرار سقوط دعوا
د) قرار رد دعوا به دلیل عدم استماع دعوا
پاسخ صحیح
گزینه الف صحیح است. بر اساس ماده ۱۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر خواهان قبل از اولین جلسه دادرسی(یا جلسه تجدیدشده به درخواست طرفین) دادخواست را مسترد کند، دادگاه قرار ابطال دادخواست صادر میکند. این قرار به معنای پایان رسیدگی بدون ورود به ماهیت دعوا است و مانع طرح مجدد دعوا نمیشود.
