من مغازه ای را چندین سال اجاره دادم و هر ماه مستاجر اجاره را به حسابم واریز می کند. در ضمن قراداد دستنویس خودمان هست وسال به سال تمدید می‌شود. سوالم اینجاست که اگر روزی بخواهم بعداز پایان تاریخ قرارداد، مستاجر مغازه را تخلیه کند به مشکل بر خورد نمی کنم ؟

با توجه به اصلاحات سال ۱۴۰۳ قانون روابط موجر و مستأجر، برای برخورداری از مزایای دستور تخلیه فوری، قرارداد اجاره باید به‌صورت کتبی با امضای دو نفر شاهد و موجر و مستأجر تنظیم و در سامانه ثبت معاملات املاک یا سامانه «کاتب» ثبت شود.

بنابراین اگر قرارداد فعلی شما صرفاً دست‌نویس و ثبت‌نشده است، در پایان مدت اجاره، در صورت امتناع مستأجر از تخلیه، امکان استفاده از دستور تخلیه فوری را نخواهید داشت و ناچار به طرح دعوای تخلیه از طریق دادگاه هستید.

0 نظرات
چرا در استناد عضو شویم؟
1

بانک سوالات طبقه‌بندی شده

هزاران سوال آزمون‌های حقوقی بر اساس موضوع و ماده قانونی دسته‌بندی شده‌اند تا بتوانید مستقیم روی نقاط ضعف خود تمرکز کنید.

2

صرفه‌جویی در زمان

دیگر نیازی به جست‌وجوی زمان‌بر در کتاب‌ها، جزوات و منابع پراکنده ندارید؛ همه چیز در یک مکان گردآوری شده است.

3

سنجش نقاط قوت و ضعف

مشخص کنید در کدام مباحث تسلط بیشتری دارید و برای کدام بخش‌ها به مطالعه و تمرین بیشتری نیاز دارید.

4

مناسب همه آزمون‌های حقوقی

محتوای استناد برای آزمون‌های وکالت، قضاوت، سردفتری و سایر آزمون‌های حقوقی کاربردی است.

5

یادگیری از طریق تست

حل تست و تحلیل پاسخ‌ها باعث تثبیت بهتر مطالب و افزایش ماندگاری نکات حقوقی در ذهن می‌شود.

6

به‌روزرسانی مستمر

سوالات جدید آزمون‌ها به‌صورت مستمر تحلیل، طبقه‌بندی و به بانک سوالات اضافه می‌شوند.

⭐ مزیت ویژه
7

هزینه کم، ارزش بالا

هزینه عضویت در استناد در مقایسه با خرید منابع متعدد یا شرکت در دوره‌های گران‌قیمت بسیار مقرون‌به‌صرفه است و یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه برای آینده شغلی شما محسوب می‌شود.

💎 پیشنهاد استناد
8

همراهی در مسیر موفقیت شغلی

استناد تنها یک بانک سوال نیست؛ ابزاری برای تقویت دانش حقوقی، آمادگی آزمون‌ها و حرکت مطمئن‌تر در مسیر حرفه‌ای و شغلی شماست.