وضعیت حقوقی شرط اسقاط حق مستأجر مبنی بر درخواست تجویز انتقال منافع عین مستأجره به غیر، در پرتو قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، از نظر صحت و بطلان، چگونه است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) اسقاط حق به صورت جزئی محسوب شده و معتبر است.

۲) دادگاه با رعایت مصلحت طرفین و سایر شرایط قرارداد اجاره، می تواند حکم به ابطال آن صادر کند.

۳) در فرض تأثیر مستقیم یا غیرمستقیم آن در جلوگیری از اجرای مقررات قانون مذکور، با اثبات در دادگاه باطل و بلااثر خواهد بود.

۴) در فرض تأثیر مستقیم آن برای جلوگیری از اجرای مقررات قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، خود به خود و بدون نیاز به مداخله دادگاه، باطل تلقی می شود.

پاسخ صحیح

گزینه 3 صحیح است. به موجب مواد ۱۹ و ۳۰ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶/۰۵/۰۲

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
قدیمی‌ترین
تازه‌ترین بیشترین رأی

سوالات را طبقه بندی شده ببینید

#وکالت

#قضاوت

#حقوق_مدنی

#حقوق جزا

#آیین_دادرسی_مدنی

#آیین_دادرسی_کیفری

چرا در استناد عضو شویم؟​

۱. دسترسی به بانک سوالات طبقه‌بندی شده

ما هزاران سوال از آزمون های حقوقی را نه به صورت پراکنده، بلکه بر اساس موضوع و ماده قانونی دسته‌بندی کرده‌ایم. شما می‌توانید مستقیم به سراغ مباحثی بروید که در آن ضعف دارید و وقت خود را بهینه کنید.

2. صرفه‌جویی فوق‌العاده در زمان

دیگر نیازی به جست‌وجوی وقت‌گیر در کتاب‌های قطور، جزوات مختلف یا اینترنت برای پیدا کردن سوالات پراکنده ندارید. همه چیز در یک مکان و با بهترین نظم ممکن جمع‌آوری شده است. زمان ذخیره‌شده را به مرور و تست‌زنی بیشتر اختصاص دهید.

3. ابزاری قدرتمند برای سنجش نقاط قوت و ضعف

با سوالات موضوعی ما، می‌توانید به راحتی تشخیص دهید در کدام مباحث (مثل آیین دادرسی مدنی، حقوق جزا، حقوق تجارت و...) تسلط بیشتری دارید و کدام مباحث نیاز به مطالعه و تمرین اضافه دارید.

4. آمادگی برای همه آزمون‌های حقوقی

محتوای استناد به گونه‌ای طراحی شده که برای داوطلبان همه آزمون‌های حقوقی (وکالت، قضاوت، سردفتری و...) مفید باشد. با یک عضویت، برای چندین مسیر شغلی آماده می‌شوید.

5. یادگیری از طریق حل تست (مطالعه فعال)

تحقیقات نشان داده یادگیری از طریق حل مسئله و تست، بسیار ماندگارتر از مطالعه منفعلانه است. با تحلیل پاسخ هر سوال، شما در واقع در حال مرور و تثبیت یک نکتۀ حقوقی در ذهن خود هستید.

6. به‌روزرسانی مستمر با سوالات جدید

با عضویت در استناد، همیشه به محتوای به‌روز دسترسی دارید. ما بلافاصله پس از برگزاری هر آزمون، سوالات جدید را تحلیل، طبقه‌بندی و به بانک سوالات اضافه می‌کنیم.

7. هزینه کم در برابر ارزش افزوده بالا

هزینه عضویت در استناد، در مقایسه با خرید ده‌ها کتاب تست مختلف و یا شرکت در دوره‌های گران‌قیمت، بسیار ناچیز است. این یک سرمایه‌گذاری مقرون‌به‌صرفه برای آینده شغلی شماست.

ثبت نام