سوالات

در ضمن عقد اجاره منزل، موجر به مستأجر تعهد می‌دهد که پس از دو هفته از تاریخ شروع اجاره، زمین حیاط منزل را موزاییک کند اما با حلول موعد از چنین امری امتناع می‌نماید. در این حالت مستأجر:(تالیفی)

الف: می‌تواند الزام موجر به انجام عمل را خواستار و یا اینکه مستقیماً عقد اجاره را فسخ کند. ب: چون شرط واقع شده از نوع فعل است، ابتدا باید موجر را به انجام عمل الزام و در صورت عدم امکان الزام، برای او حق فسخ به وجود خواهد آمد. ج: امکان الزام موجر به انجام عمل را ندارد و فقط

ادامه ...

تفاوت جرم خیانت در امانت و کلاهبرداری چیست؟

خیانت در امانت: زمانی رخ می‌دهد که شخصی مالی را با اعتماد به شما می‌سپارد و شما به جای حفاظت از آن، سوءاستفاده کرده یا به آن خسارت وارد کنید. مجازات آن حبس از ۶ ماه تا ۳ سال. کلاهبرداری: هنگامی است که با فریبکاری و دروغ، مالی را از فردی می‌گیرید و از ابتدا قصد فریب او را داشته‌اید.

ادامه ...

کدام مورد از عبارت زیر استفاده می شود؟ «تقبل الشهاده علی الشهاده فی حقوق الله غیر الحد و انّما لاتقبل شهاده الفرع فی الحدود الاجراء الحدّ لا فی سایر الآثار.»(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. شهادت فرع، در مورد سایر آثار شهادت قبول می شود. ۲. شهادت فرع، فقط در خصوص اجرای حد مسموع نیست. ۳. شهادت بر شهادت در حقوق الله، مطلقاً قبول می شود. ۴. شهادت بر شهادت در حدود، مطلقاً مسموع نیست.

ادامه ...

کدامیک از مواد قانونی زیر، مفهوم ندارد؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. ماده ۳۴۸ ق.م: «بیع چیزی که منفعت عقلایی ندارد، باطل است.» ۲. ماده ۱۱۰۵ ق.م: «در روابط زوجین، ریاست خانواده از خصایص شوهر است.» ۳. ماده ۱۰۵۴ ق.م: «زنای با زن شوهردار یا زنی که در عدّه رجعیّه است، موجب حرمت ابدی است.» ۴. ماده ۳۹۸ ق.م: «اگر مبیع حیوان باشد، مشتری تا سه روز از حین عقد، اختیار

ادامه ...

چنانچه ماده ۸۴۰ ق.م: «وصیت به صرف مال در امر غیرمشروع باطل است». صرفاً بر وصیت عهدی دلالت داشته باشد، به استناد کدام مورد می تواند در وصیت تملیکی به کار گرفته شود؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. دلالت اقتضاء به مدلول سیاقی ۲. دلالت اشاره به مدلول سیاقی ۳. دلالت تنبیه و ایماء به مدلول سیاقی ۴. دلالت اقتضاء و اشاره به مدلول سیاقی

ادامه ...

در کدام مورد، «وصف» قابل مفهوم گیری است؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. در صورتی که برات متضمن یکی از شرایط اساسی مقرر در فقرات ۲ تا ۸ ماده ۲۲۳ ق.ت. نباشد، مشمول مقررات راجع به بروات تجارتی نخواهد بود. (ماده ۲۲۶ ق.ت) ۲. هرگونه شکنجه برای گرفتن اقرار و یا کسب اطلاع ممنوع است. (اصل ۳۸ ق.ا.) ۳. مالکیت شخصی که از راه مشروع باشد، محترم است. (اصل ۴۷ ق.ا.) ۴.

ادامه ...

مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت «الف» (سهامی عام) با دعوت دارندگان سهام شرکت و به دلیل به حدّ نصاب نرسیدن جلسه اول، با رعایت تشریفات مجدداً دعوت می‌‌گردد. جلسه اخیر، با حضور ۳ سهامدار که دارنده ۳۷ درصد سهام شرکت می‌‌باشند، تشکیل و در خصوص انحلال شرکت اتخاذ تصمیم می‌‌گردد. در فرض سؤال، کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. جلسه مجمع و تصمیم آن، معتبر است. ۲. جلسه مجمع معتبر، ولی تصمیم قابل ابطال است. ۳. بطلان تصمیم مجمع به حکم دادگاه اعلان خواهد شد. ۴. به دلیل عدم حصول اکثریت لازم، تصمیم مجمع قابل ابطال است.

ادامه ...