با استناد به ماده ۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها: قسمت‌هایی از ساختمان که به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم در اختیار و استفاده تمام مالکان آپارتمان‌ها قرار دارد، “قسمت‌های مشترک” محسوب می‌شوند و هیچ‌کس حق استفاده انحصاری از آن‌ها را ندارد. قسمت‌های مشترک شامل راه‌پله، آسانسور، پشت‌بام، حیاط، محوطه مشاعی، تاسیسات مرکزی، لابی و حتی بعضاً دیوارهای مشاعی داخل واحدها می‌شود.

به استناد بند ۹ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶؛ موجر می‌تواند حسب مورد صدور حکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند. مراجعه به مرجع قضایی در این موارد زمانی است که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش اقدام به تخلیه ملک نکند. در‌صورتی‌ که مستأجر با پایان مدت اجاره‌اش اقدام به تخلیه ملک بنماید

با توجه به عدم اطلاع و نبود سوءنیت، از نظر کیفری مسئولیتی متوجه شما نیست؛ اما از نظر حقوقی در برابر خریدار دوم ضامن خواهید بود.از آنجا که ملک مستحق‌للغیر درآمده و مالک اصلی معامله را رد کرده است، عقد منعقده میان شما و خریدار دوم باطل محسوب می‌شود. بنابراین دادگاه به استناد مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و

طبق ماده ۱۳۳ قانون مدنی، ایجاد روزنه یا شبکه ثابت و غیرمتحرک در دیوار اختصاصی برای نور و هوا مجاز است و همسایه حق منع ندارد، اما درباره اینکه پنجره مشمول روزنه باشد اختلاف نظر وجود دارد؛ اگر پنجره کوچک ثابت غیربازشو‌ ، شیشه مات و صرفاً برای نور باشد، معمولاً ایرادی ندارد ولی باید در نقشه‌ها درج و به

بر اساس قانون جدید صدور چک، صادرکننده مکلف است در سامانه صیاد بانک مرکزی چک را به ثبت برساند و شخص مقابل پیش از آنکه چک را دریافت کند و از مزایای آن برخوردار شود، موظف است بعد از ورود به سامانه صیاد اقدام به تأیید چک کند. لیکن اگر انتقال چک در سامانه صیاد ثبت نگردد، قانوناً انتقالی انجام

وصیت‌نامه در نظام حقوقی ایران همچنان معتبر است و بر اساس مواد ۸۲۵ تا ۸۶۰ قانون مدنی و مواد ۲۷۶ به بعد قانون امور حسبی به رسمیت شناخته شده است. قانون‌گذار سه نوع وصیت‌نامه را معتبر می‌داند: ۱-رسمی: که در دفتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود. ۲-خودنوشت: که باید به خط و امضای موصی باشد. ۳-سری: که به اداره ثبت یا

‍دیه عضو، جزو دارایی فرد می باشد؛ لذا طلبکار یا همسر فرد دیه گیرنده، می تواند دیه را توقیف، و طلب یا مهریه خود را از آن مطالبه نماید. در خصوص دیه نفس، یا همان دیه قتل نیز، وضع به همین صورت می باشد، و همسر مقتول می تواند دیه وی را، پیش از به ارث رسیدن به وراث، توقیف

خانه‌ای که در آن سکونت دارید به صورت مشاع بین شما و همسرتان است. مستند به مواد ۵۸۲ قانون مدنی و ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی هیچ یک از شرکاء نمی‌تواند بدون اذن دیگری در ملک تصرفات مادی داشته باشد و به تنهایی از ملک استفاده کند؛ بنابراین همسر شما می‌تواند در دادگاه دعوی خلع ید مشاعی مطرح کند و

طبق ماده ۸۹۰ قانون مدنیدر بین وراث طبقه دوم (خواهران و برادران) اگر متوفی وارثی از طبقه اول یا دوم نداشته باشد اولاد آنها قائم مقام پدر و مادر خود می باشند. در خصوص موضوع شما اموال متوفی کلاً به خواهرش تعلق می‌گیرد و فرزندان شما از این سهم بهره‌مند نمی‌شوند، زیرا خواهر هنوز زنده است و اولاد برادر نمی

تغییر سن در شناسنامه مستلزم ارائه مدارک معتبر برای اثبات اختلاف سن واقعی است. اگر اختلاف سن واقعی با سن مندرج کمتر از پنج سال باشد، رسیدگی در صلاحیت دادگاه عمومی محل سکونت است و مستندبه ماده واحده قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی مصوب ۱۳۶۷ اگر بیش از پنج سال باشد، در صلاحیت کمیسیون تشخیص سن اداره ثبت احوال قرار