حقوق ثبت

بر اساس قانون افراز و فروش املاک مشاع در چه صورت به دستور دادگاه ملک به فروش می رسد؟(سردفتری۱۴۰۳)

۱) سند مالکیت معارض صادر شده باشد. ۲) غیر قابل تقسیم بودن ملک و تقاضای کلیه شرکا ۳) غیر قابل تقسیم بودن ملک و تقاضای یک یا چند نفر ۴) ملک مورد تقسیم بازداشت شده باشد و هر یک از از شرکا تقاضا کنند.

ادامه ...

چنانچه حدود مجاورین ملکی از لحاظ ثبتی تثبیت و معین باشد کدام مورد زیر صحیح است؟(سردفتری۱۴۰۳)

۱) بدون تحدید حدود ملک ثبت دفتر املاک شده و سند مالکیت صادر می شود. ۲) تحدید حدود بدون انتشار آگهی و به تبعیت از حدود مجاور انجام می پذیرد. ۳) موضوع از طریق هیئت نظارت قابل رسیدگی خواهد بود. ۴) نیازی به تحدید حدود ملک مربوطه نیست.

ادامه ...

هیئت قانون تعیین تکلیف نسبت به پرونده ثبتی که سابقه ملی و موات بودن را دارد چه تکلیفی دارد؟(سردفتری۱۴۰۳)

۱) تایید نمایندگان راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی مبنای رسیدگی خواهد بود. ۲) نظر وزارتخانه های راه و شهرسازی یا جهاد کشاورزی را در این خصوص استعلام کنند. ۳) نظر قاضی هیئت در این خصوص به عنوان مبنای رسیدگی خواهد بود. ۴) مبنای اقدام اجماع نظر خواهد بود.

ادامه ...

با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول سازمان ثبت مکلف است ظرف چند سال از تاریخ ابلاغ این قانون سامانه ای را جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین مالکیت منافع بیش از دو سال و حق انتفاع و حق ارتفاق اموال غیر منقول که فاقد سند رسمی هستند. ایجاد کند؟(سردفتری۱۴۰۳)

۱) ۱ ۲) ۲ ۳) ۳ ۴) ۴

ادامه ...