قضاوت

ضمن قرارداد فروش یک واحد آپارتمان، شرط می شود که اتومبیل فروشنده به مدت دو هفته به عنوان عاریه در اختیار خریدار باشد، پس از گذشت یک هفته، اتومبیل بدون تقصیر خریدار، تلف می شود و در همین زمان معلوم می شود که عقد بیع به دلیل عدم مشروعیت جهت، باطل بوده است، کدام مورد در خصوص مسئولیت خریدار، صحیح است؟(قضاوت1396)

۱) خریدار نه مسئول تلف است و نه ضامن اجرت المثل. ۲) خریدار مسئول تلف نیست، اما ضامن اجرت المثل است. ۳) خریدار مسئول تلف است، اما ضامن اجرت المثل نیست. ۴) خریدار هم مسئول تلف است و هم ضامن اجرت المثل.

ادامه ...

خانه ای به مبلغ صد میلیون تومان نقد و سی میلیون تومان نسیه فروخته می شود. در ضمن معامله شرط شده است که اتومبیل خریدار که سی میلیون تومان ارزش دارد، به عنوان رهن به فروشنده داده شود ارزش اتومبیل قبل از تحویل به فروشنده، در اثر تصادف، پانزده میلیون تومان کاهش می یابد. کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)

۱) مطالبه پانزده میلیون تومان از خریدار به عنوان ارش. ۲) قرارداد بیع، قابل فسخ است. ۳) مشروط له صرفاً حق مطالبه عوض رهن را دارد. ۴) قرارداد بیع، لازم و قطعی است.

ادامه ...

به موجب قرارداد بیع، حسین آپارتمان خود را در ازای یک دستگاه اتومبیل سواری دست دوم، به تاجری می فروشد، در صورتی که قبل از تأدیه ثمن، خریدار ورشکسته شود، فروشنده از چه حقی برخوردار است؟(قضاوت1396)

۱) فسخ بیع با قرار گرفتن در لیست غرما ۲) مطالبه ثمن ۳) فسخ بیع و استرداد آپارتمان ۴) در لیست غرما قرار می گیرد.

ادامه ...

درخصوص عرض حال اعاده اعتبار تاجر ورشکسته، کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)

۱) هر طلبکاری که طلب خود را کاملاً دریافت نکرده باشد، می تواند ظرف یک ماه از تاریخ اعلان عرض حال، دادخواست اعتراض بدهد. ۲) در اعاده اعتبار حکمی، برای تقدیم عرض حال باید پنج سال از تاریخ ابلاغ حکم ور شکستگی سپری شده باشد. ۳) عرض حال اعاده اعتبار، باید به دفتر دادگاه صادرکننده حکم ورشکستگی داده شود. ۴)

ادامه ...

تعریف طلاق عدی کدام است؟(قضاوت1396)

۱) شوهر در زمان عده به زن رجوع کرده و با او نزدیکی کند. ۲) برای شوهر، امکان رجوع به زن در زمان عده باشد. ۳) زن باید بعد از آن عده نگه دارد. ۴) شوهر در زمان عده، به زن خود رجوع کرده، با او نزدیکی کند و بعد او را طلاق دهد.

ادامه ...