قطعه زمینی به شرط اینکه ۳۰۰ متر باشد به بهای سه میلیارد تومان بدون توجه به بهای هر جزء از مساحت به فروش میرسد. چنانچه بعد از عقد معلوم شود که متراژ زمین ۴۰۰ متر است، حکم مسئله چیست؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)
۱) بایع حق فسخ دارد. ۲) زیاده مال بایع است. ۳) بایع میتواند عقد را فسخ کنند با زیاده را بردارد. ۴) بایع و مشتری هر یک حق فسخ دارند.