۰۴.مبحث چهارم: خیار غبن (مواد ۴١۶ تا ۴٢١)

با توجه به مقررات مربوط به خیارات، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) شرط ضمن عقد مبنی بر اسقاط خیار ناشی از غبن فاحش، اسقاط خیار ناشی از غبن افحش را در بر نمی گیرد. ۲) فوریت اعمال خیار در غبن، مختص غبن فاحش است و اعمال خیار ناشی از غبن افحش، نیاز به فوریت عرفی ندارد. ۳) رضایت بعدی مغبون به دریافت مابه التفاوت قیمت در فرض حدوث غین، موجب عدم

ادامه ...

«الف» به وکالت از «ب»، ملک «ب» را به مبلغ معین به «ج» می فروشد و ثمن معامله نیز از بابت بدهی سابق «الف» به «ج» در قالب عقد حواله ای که به تأیید «ب» می رسد، کارسازی می شود. درصورت فسخ بعدی عقد بیع به علت خیار غبن از ناحیه «ج»، تکلیف ثمن دریافتی چگونه خواهد بود؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. در هر، حالت «الف» مکلف به استرداد ثمن دریافتی به «ج» است. ۲. حواله منفسخ میشود و «ج» میتواند فقط به «الف» جهت استرداد ثمن مراجعه کند. ۳. فسخ بیع تأثیری در صحت عقد حواله ندارد و مسئولیت استرداد ثمن بر عهده «ب» است. ۴. «الف» از باب لزوم ردّ عوضین و منع دارا شدن، بلاجهت مکلف به استرداد

ادامه ...