سوالات

نڪات بسیار مهم آزمونی

📜بررسی احڪام و ویژگی های عقود و قراردادها 🎇⇦((نڪاح))✺لازم✺رضایی( ساده)✺غیر معوض✺عهدی✺غیر قابل تعلیق✺هم بصورت دائم و هم موقت 🎇⇦((معاوضه))✺لازم✺رضایی✺معوض✺تملیڪی 🎇⇦((بیع))✺لازم✺رضایی✺معوض✺تملیڪی 🎇⇦((اجاره))✺لازم✺رضایی✺معوض✺تملیڪی✺موقت 🎇⇦((صلح))✺لازم✺رضایی✺معوض / غیر معوض✺عهدی / تملیڪی 🎇⇦((وڪالت))✺جایز✺رضایی✺غیر معوض✺اذنی✺مطلق / موقت 🎇⇦((رهن))✺دو وجهی✺عینی✺معوض✺عهدی✺تبعی✺غیر قابل تجزیه✺مطلق / موقت 🎇⇦((هبه))✺عینی✺غیر معوض✺تملیڪی✺در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیڪن اگر یڪی از طرفین فوت ڪند منحل نمی شود و حق رجوع

ادامه ...

نکات مهم قانون تملک آپارتمان‌ها  

🔸مالکیت مشاعی: قسمت‌های مشترک ساختمان (مانند راهرو، پله‌ها، آسانسور، حیاط، تأسیسات) متعلق به تمامی مالکین به نسبت سهم آن‌ها است و هیچ‌کس حق استفاده اختصاصی از این قسمت‌ها را ندارد.🔸مدیریت ساختمان:اداره امور ساختمان بر عهده مدیر یا هیئت مدیره است که توسط مجمع عمومی مالکین انتخاب می‌شوند. وظایف مدیر شامل حفظ و نگهداری ساختمان، اجرای تصمیمات مجمع عمومی، وصول هزینه‌ها

ادامه ...

صلاحیت رسیدگی به جرم توهین

توهین به رهبر👈🏿دادگاه انقلاب‼️توهین به امام خمینی👈🏿دادگاه انقلاب‼️توهین به رییس جمهور و مقامات👈🏿کیفری۲ ‼️توهین به مقدسات👈🏿ڪیفری ۱‼️توهین به رؤسای کشورهای خارجی👈🏿ڪیفری۲‼️توهین به پیامبران و امامان در صورتی ڪه شامل سب النبی باشد👈🏿ڪیفری ۱‼️توهین به پیامبران و امامان در صورتی ڪه شامل سب النبی نباشد👈🏿ڪیفری ۲‼️توهین فرد عادی به روحانیون👈🏿کیفری ۲‼️توهین روحانیون به فرد عادی👈🏿دادگاه ویژه روحانیت‼️توهین روحانی به روحانی👈🏿دادگاه روحانیت

ادامه ...

حق حبس زوجه در عقد نکاح چیست؟

به این معناست که زن می‌تواند تا زمانی که مهریه‌اش به طور کامل پرداخت نشده یا تضمین مناسبی برای آن داده نشده است، از ایفای وظایف زناشویی خود (مانند تمکین) خودداری کند. این حق بر اساس ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی تصریح شده است. متن ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی: “زن می‌تواند تا مهر به او تسلیم نشده، از ایفای وظایفی که

ادامه ...

چگونه استرس جلسات روانشناسی را کم کنیم؟!!!

جلسات را شبیه سازی کنید لباس جلسه رو بپوشید از حرکات خود فیلم بگیرد و نگاه کنید!حرکات اضافه را حذف کنید !! به فردی بگویید تا از شما سوالات جلسات را بپرسد تا قبل از جلسه آمادگی داشته باشید! برای هر صحبت خود چند مثال داشته باشید برای مثال اگر میگوید خصلت من قدرت نه گفتن است باید چند مورد

ادامه ...

صفات خوب و بد!

مهم‌ترین سوال در مصاحبه روانشناسی است بیان صفات خوب و صفات بد است باید توجه کرد که برای صفات باید مثال تازه داشته باشید پس اگر می‌گویید صفت خوب من شجاعت است اولا باید بگوئید موضوع شجاعت شما چه بود ثانیا باید مثال تازه باشد بنابراین مثال شجاعت برای یک سال قبلا قابل قبول نمی باشد چه آن که نشان

ادامه ...

وراثی که همیشه فرض بَرهستند

وراث همیشه فرض بَر: مادر، زوج، زوجه هرگاه متوفی اولاد یا اخوه ابوینی یا ابی (با شرایط گفته شده) داشته باشد مادر یک ششم(۱/۶)از ترکه را به فرض میبرد و چنانچه مادر بدون حاجب باشد(اولاد و اخوه نباشد یک سوم (1/3) را به فرض میبرد. هرگاه متوفی اولاد داشته باشد زوج یک چهارم(1/4) را به فرض میبرد و اگر اولاد

ادامه ...

تنصیف دارایی چیست؟

تنصیف دارایی یعنی تقسیم اموالی که مرد در دوران زندگی مشترک به‌دست آورده، بین خودش و همسرش در زمان طلاق. طبق تبصره ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده، اگر طلاق به درخواست زوج باشد و زن ناشزه نباشد، دادگاه می‌تواند حکم به انتقال نصف اموال مرد که در دوران زوجیت به‌دست آمده بدهد. اموال مشمول: ملک، خودرو، سپرده و دارایی‌هایی که

ادامه ...

آزمون سردفتری سال ۱۴۰۱

ادبیات فارسی۱ – معنی واژه های مهیب – طاعن – غزا» به ترتیب کدام است؟۱) سهمگین ملامتگر مبارز(۲) ترس آور – عیب جو- پیکار۳) خشمگین- فرمان بری- رزم(۴) عصبانی فرمانبردار نبرد ۲ ـ معنی کدام واژهها؛ «نادرست است؟۱) (قفا پشت سر) (منغص (تیره)۲) (تعرض تجاوز) (طیره خفت۳) (مأمون در امنیت)-(عقوبت: عذاب)۴) (درج یاقوت)- ( حشم سرور)در کدام گروه واژه «غلط

ادامه ...

تصمیم دادگاه در رسیدگی به درخواست تأمین خواسته اگر به صورت قرار تأمین خواسته باشد. اگر به صورت قرار رد درخواست باشد…….تأمینی باشد که خواهان باشد بدهد ……… است.

الف قابل اعتراض قابل اعتراض غیر قابل اعتراض ب قابل اعتراض غیر قابل اعتراض غیر قابل اعتراض ج قابل اعتراض غیر قابل اعتراض قابل اعتراض د) قابل اعتراض قابل اعتراض قابل اعتراض………اگر به صورت تعیینارشد آزاد ۱۳۸۶)۵۴۶ هرگاه در دعوایی که به خواسته انجام عملی معین اقامه شده درخواست تأمین خواسته شود دادگاه درخواست را ارشد آزاد (۱۳۸۷)الف در صورتی

ادامه ...