راهن قبل از ادای دین خود، زمین مورد رهن را به شخص«الف» می فروشد و پس از ادای دین زمین مذکور را به شخص « ب» می فروشد. هریک از دو عقد بیع، چه وضعیتی دارد؟(قضاوت1396)
هرگاه در عقد شرط شده باشد که مشروط علیه مال معینی را رهن دهد اگر بعد از آنکه مال را مشروط له به رهن گرفت، آن مال تلف شود، مشروط له … (قضاوت۱۴۰۴)
ضمن قرارداد اجاره خانه بر مستأجر شرط می شود که به مدت یک ماه وکیل موجر باشد که اتومبیل وی را بفروشد موجر با استفاده از حق فسخ خود عقد اجاره را پس از سه روز فسخ می کند و مستأجر در روز چهارم بدون اطلاع از فسخ قرارداد اجاره اتومبیل را می فروشد فروش اتومبیل چه وضعیتی دارد؟(قضاوت1396)
ضمن قرارداد فروش یک واحد آپارتمان، شرط می شود که اتومبیل فروشنده به مدت دو هفته به عنوان عاریه در اختیار خریدار باشد، پس از گذشت یک هفته، اتومبیل بدون تقصیر خریدار، تلف می شود و در همین زمان معلوم می شود که عقد بیع به دلیل عدم مشروعیت جهت، باطل بوده است، کدام مورد در خصوص مسئولیت خریدار، صحیح است؟(قضاوت1396)
خانه ای به مبلغ صد میلیون تومان نقد و سی میلیون تومان نسیه فروخته می شود. در ضمن معامله شرط شده است که اتومبیل خریدار که سی میلیون تومان ارزش دارد، به عنوان رهن به فروشنده داده شود ارزش اتومبیل قبل از تحویل به فروشنده، در اثر تصادف، پانزده میلیون تومان کاهش می یابد. کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)
