فرزندی با داشتن وکالتنامه و اختیار درج هر شرطی، ولو به نفع خود، ملک مسکونی پدر را به دیگری می فروشد، با این شرط که مزرعه خریدار به مدت سه سال با اجرت معلوم در اجاره فرزند باشد، اگر پس از مدتی معلوم شود خریدار خانه، مالک مزرعه نبوده و مالک اصلی اجاره را تنفیذ نکند، فرزند چه حقوقی دارد؟(قضاوت1396)
۱) استرداد اجاره بهای پرداختی و مطالبه خسارت ۲) استرداد اجاره بهای پرداختی و فسخ بیع ۳) فسخ بیع و مطالبه خسارت ۴) استرداد اجارهبهای پرداختی، فسخ بیع و مطالبه خسارت