در ضمن قرارداد فروش زمین مزروعی با ده ساعت حقابه، بر بایع که خود را مالک پنج ساعت آب چاه مجاور آن مزرعه می داند شرط می شود که پنج ساعت حقابه را نیز ظرف دو ماه به خریدار بفروشد. بعد از بیع معلوم می شود فروشنده مالک پنج ساعت حقابه مزبور نبوده، لیکن مالک پنج ساعت حقابه، حاضر به فروش آن است حکم قانونی معامله بیع و شرط مزبور چیست؟(قضاوت1396)
۱) معامله به دلیل خیار تبعض صفقه، قابل فسخ و شرط صحیح است. ۲) معامله غیرقابل فسخ و شرط صحیح است. ۳) معامله قابل فسخ و شرط باطل است. ۴) معامله به دلیل خیار تخلف از شرط قابل فسخ و شرط صحیح است.