با توجه به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ حسن خانه احمد را از سال ۱۳۶۰، به عنوان مستأجر درتصرف دارد اما بین آنان اجاره نامه تنظیم نشده است. احمد در سال ۱۳۶۵ به دادگاه برای تعیین اجاره بها مراجعه می کند. کدام مورد در خصوص تکلیف دادگاه صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲مرکز)

(۱) اگر توافقی وجود نداشتهاست نمیتواند به تاریخ قبل از تقدیم دادخواست ورود کند. رسیدگی کند.

(۲) با توجه به عدم وجود اجارهنامه دادگاه ملزم است منطبق با قانون مدنی

(۳) فقط باید اجرت المثل ایامتصرف منزل را تعیین کند و نمیتواند خسارت تاخیر تادیه تعیین کند.(

۴) میتواند اجرت المثل ایامتصرف و خسارت تادیه آن را تعیین کند.

پاسخ صحیح

گزینه (۴)صحیح است: دادگاه می‌تواند هم اجرت المثل ایام تصرف و هم خسارت تأخیر تأدیه را تعیین کند، حتی اگر اجاره‌نامه رسمی وجود نداشته باشد.

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
قدیمی‌ترین
تازه‌ترین بیشترین رأی
چرا در استناد عضو شویم؟​

۱. دسترسی به بانک سوالات طبقه‌بندی شده

ما هزاران سوال از آزمون های حقوقی را نه به صورت پراکنده، بلکه بر اساس موضوع و ماده قانونی دسته‌بندی کرده‌ایم. شما می‌توانید مستقیم به سراغ مباحثی بروید که در آن ضعف دارید و وقت خود را بهینه کنید.

2. صرفه‌جویی فوق‌العاده در زمان

دیگر نیازی به جست‌وجوی وقت‌گیر در کتاب‌های قطور، جزوات مختلف یا اینترنت برای پیدا کردن سوالات پراکنده ندارید. همه چیز در یک مکان و با بهترین نظم ممکن جمع‌آوری شده است. زمان ذخیره‌شده را به مرور و تست‌زنی بیشتر اختصاص دهید.

3. ابزاری قدرتمند برای سنجش نقاط قوت و ضعف

با سوالات موضوعی ما، می‌توانید به راحتی تشخیص دهید در کدام مباحث (مثل آیین دادرسی مدنی، حقوق جزا، حقوق تجارت و...) تسلط بیشتری دارید و کدام مباحث نیاز به مطالعه و تمرین اضافه دارید.

4. آمادگی برای همه آزمون‌های حقوقی

محتوای استناد به گونه‌ای طراحی شده که برای داوطلبان همه آزمون‌های حقوقی (وکالت، قضاوت، سردفتری و...) مفید باشد. با یک عضویت، برای چندین مسیر شغلی آماده می‌شوید.

5. یادگیری از طریق حل تست (مطالعه فعال)

تحقیقات نشان داده یادگیری از طریق حل مسئله و تست، بسیار ماندگارتر از مطالعه منفعلانه است. با تحلیل پاسخ هر سوال، شما در واقع در حال مرور و تثبیت یک نکتۀ حقوقی در ذهن خود هستید.

6. به‌روزرسانی مستمر با سوالات جدید

با عضویت در استناد، همیشه به محتوای به‌روز دسترسی دارید. ما بلافاصله پس از برگزاری هر آزمون، سوالات جدید را تحلیل، طبقه‌بندی و به بانک سوالات اضافه می‌کنیم.

7. هزینه کم در برابر ارزش افزوده بالا

هزینه عضویت در استناد، در مقایسه با خرید ده‌ها کتاب تست مختلف و یا شرکت در دوره‌های گران‌قیمت، بسیار ناچیز است. این یک سرمایه‌گذاری مقرون‌به‌صرفه برای آینده شغلی شماست.