مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، در کدام شرایط، جزو مستثنیات دین تلقی می شود؟(قضاوت1396)  

۱) انعقاد قرارداد اجاره بدون پرداخت آن، ممکن نباشد و عین مستأجره، فراتر از شأن عرفی مدیون در حالت اعسار او نباشد. 

۲) پرداخت اجاره بها بدون آن، موجب عسر و حرج شود و عین مستأجره، مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد. 

۳) مبلغ مذکور بیش از طلب محکوم له از محکوم علیه نباشد و انعقاد قرارداد اجاره بدون پرداخت آن ممکن نباشد. 

۴) موجر بدون دریافت آن، راضی به انعقاد قرارداد اجاره نشود و عین مستأجره، فراتر از شأن عرفی مدیون در حالت اعسار او نباشد.