sadeghallah

شفعه

شفعه، در لغت یعنی حق همسایگی.حق تقدم که شریک و همسایه ملک در خرید ملک مشاعی یا سهم شریک دارد. توضیح آنکه در اموال غیرمنقول اگر کسی سهم خود را از مال مشترک مشاعی بخواهد بفروشد، حق تقدم در خرید با شریک اوست و اگر بدون اطلاع شریک فروخت و شریک متوجه شد بیدرنگ می تواند از حق شفعه استفاده

ادامه ...

ضمان معاوضی چیست؟

ضمان معاوضی یعنی اگر قبل از تسلیم مبیع ،مال معین آسیبی به مال وارد شود در حدی که آن آسیب موجب تلف مال شود تلف بر عهده فروشنده و از مال او می باشد. در مقابل پس از تسلیم مبیع یعنی وقتی که مال دراختیار مشتری قرار گرفته و و مال در استیلای وتصاحب او هست مسئولیت هرگونه آسیبی با

ادامه ...

شرایط برات

🔸 قید کلمه در روی ورقه 🔸تاریخ برات 🔸 اسم شخصی که برات را تادیه کند 🔸 تعیین مبلغ برات 🔸تاریخ تادیه وجه برات 🔸مکان تادیه وجه برات مثل اقامت محال علیه 🔸اسم شخصی که برات در وجه یا حواله اوپرداخت میشود. اما چند نکته وجود دارد : 🔻 اگر مطابق این ماده کلمه برات راننویسیم مشکلی ندارد اما در

ادامه ...

تمدید مجدد مهلت ثبت‌نام آزمون قضاوت ۱۴۰۴ تا ۱۷شهریور

معاونت منابع انسانی قوه قضاییه اعلام کرد که شرط سنی برای ایثارگران متقاضی شرکت در آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا حذف شده است. همچنین مهلت ثبت‌نام داوطلبان برای دومین بار تمدید شده و تا پایان روز یکشنبه ۱۶ شهریور ادامه خواهد داشت.

ادامه ...

چنانچه در قضیه مطروحه اصلاً قانونی وجود نداشته باشد، وظیفه قاضی چیست؟(وکالت۱۳۸۷کانون)

الف) باید حکم به رد دعوا صادر نماید. ب) باید با مصالحه فصل خصومت کند. ج) باید به داوری ارجاع دهد. د) باید به استناد منابع معتبر اسلامی و اصول حقوقی که مغایر با موازین شرعی نباشد، حکم مقتضی صادر کند.

ادامه ...

چنانچه قاضی مجتهد باشد و قانون را مخالف شرع بداند …(وکالت۱۳۸۷کانون)

الف) پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال می نماید تا حل اختلاف شود. ب) باید بر اساس اجتهاد خود رأی صادر کند و رأی قابل تجدیدنظر است. ج) باید بر اساس اجتهاد خود رأی صادر نماید و رأی قطعی است. د) پرونده به شعبه دیگری جهت رسیدگی ارجاع خواهد شد.

ادامه ...

برابر ماده ۷ قانون آئین دادرسی مدنی به ماهیت هیچ دعوایی نمی توان در مرحله … رسیدگی نمود تا زمانی که در مرحله … در آن دعوی … صادر نشده باشد مگر … (وکالت۱۳۸۶مرکز)

الف) نخستین-بالاتر-قراری به تشخیص دادگاه ب) بالاتر-نخستین-حکمی به موجب قانون. ج) نخستین-بالاتر-حکمی به تشخیص دادگاه. د) بالاتر-نخستین-قراری به موجب قانون.

ادامه ...

پیش از صدور رایی که از دادگاه انقلاب صادر شده و طبق مقررات قطعی است طرفین توافق می نمایند که رأی مزبور قابل تجدیدنظر باشد، این رأی قابل تجدیدنظر …(کارشناسی ارشد۱۳۸۵)

الف) است، چون مربوط به حقوق خصوصی اشخاص است. ب) نیست، چون توافق خلاف قواعده آمره است. ج) است، چون در دادگاه انقلاب تنها به موازین شرعی عمل می شود. د) نیست, چون امر در دادگاه انقلاب مطرح است.

ادامه ...