sadeghallah

نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی

مخاطب محترم خانم / آقای با سلام مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود:همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی  ………………….. و به مبلغ

ادامه ...

صلاحیت های دادسراها و دادگاه های ویژه روحانیت

دادسراها و دادگاههای ویژه روحانیت در موارد ذیل صالح به رسیدگی می باشند.الف – کلیه جرائم روحانیونب – کلیه اعمال خلاف شان روحانیونج – کلیه اختلافات محلی مخل به امنیت عمومی در صورتی که طرف اختلاف روحانی باشد.د – کلیه اموری که از سوی مقام معظم رهبری برای رسیدگی ماموریت داده میشود. تبصره ۱- در مواردی که دادسرای ویژه ،

ادامه ...

نمونه دادخواست اعلام بطلان معامله

تعیین خواسته و بهای آن: اعلام بطلان معامله و مبایعنامه مورخ…….به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع مقوم به 21000000 ریال- محکومیت خوانده به استرداد ثمن معامله به مبلغ………… دلایل و منضمات: تصاویر کارت ملی خواهان ،مبایعنامه شماره … تنظیمی در دفتر مشاورین املاک، درخواست استعلام وضعیت ثبتی ملک. ریاست محترم دادگاه باعرض سلام احتراما اینجانب ……. به استحضار میرسانم خوانده

ادامه ...

چطور می توان در معامله از جعلی بودن سند آگاه شد؟

اگر پشت سند، هولوگرام سازمان ثبت اسناد الحاق نشده باشد، سند جعلی است. اگر وسط سند آرم بزرگ الله و در وسط الله و اطراف آن آرم کوچک الله حک نشده باشد سند جعلی است. اگر نام دریای خزر و خلیج فارس به رنگ آبی در نقشه ایران نباشد سند جعلی است. اخذ استعلام اصالت سند با مراجعه به دفاتر

ادامه ...

پلیس یک تانکر ۴۰ هزار لیتری مشروب ساخت داخل را در حین حرکت شناسایی اما راننده آن به دستور ایست توجهی ننموده و مأموران مربوطه پس از ۵۰ کیلومتر تعقیب و گریز قصد استفاده از سلاح و شلیک به چرخ عقب آن را دارند. در این حالت تکلیف چیست؟

خاطر نشان می شود که در قانون «بکارگیری سلاح توسط مأمورین نیروهای مسلح در موارد ضروری» مصوب سال ۱۳۷۳، هدفِ موضوع تیراندازی به سه دسته اشخاص عادی، اشخاص حاضر در شورش های شهری و خودروها تقسیم شده که اعمال این قانون در خصوص هر دسته‌ شرایط و جزئیات خاص خود را دارد. در این راستا ماده ۶ قانون یادشده مربوط

ادامه ...

استعلام هایی که باید قبل از معامله بگیرید

۱-استعلام ممنوع المعامله نبودن: اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نمی باشد. ۲-استعلام عدم توقیف: خرید املاک توقیف شده شبیه به خرید مال غیر است ک علاوه بر بطلان معامله احتمالا دیگر هم نمیتوانید به پولتان دست پیدا کنید. ۳-استعلام

ادامه ...

آیا پس از صدور حکم طلاق، زن همچنان حق مطالبه مهریه دارد؟

طبق قانون مدنی، حق مطالبه مهریه از زمان عقد برای زن محفوظ است و به محض عقد زن مالک مهریه می شود، لذا صدور حکم طلاق تأثیری در این حق ندارد. زن می‌تواند در هر زمانی که تمایل داشته باشد، مهریه خود را از شوهر مطالبه کند، حتی اگر طلاق گرفته باشد. مهریه به‌عنوان یک دین تلقی می‌شود و مرد

ادامه ...

اسناد و مدارک لازم برای افراز ملک مشاع

افراز ملک مشاع، یک فرآیند حقوقی است که در آن ملک مشترک میان چند فرد تقسیم می‌شود. این فرآیند برای پایان دادن به مالکیت مشترک و ایجاد مالکیت جداگانه برای هر فرد انجام می‌شود. افراز ملک مشاع در واقع به معنی تعیین و تقسیم سهم هر یک از شرکا است و بر اساس دو روش اصلی اجرا می‌شود. مدارک لازم

ادامه ...

آیا جهیزیه زوجه قابل استرداد است؟

بله. در نظام حقوقی ایران، جهیزیه اموالی است که زوجه به منزل مشترک می‌آورد و مالکیتش همچنان با اوست. زوجه هر زمان که بخواهد (چه در زندگی مشترک، چه پس از طلاق) می‌تواند آن را پس بگیرد، بدون نیاز به اجازه زوج. چرا؟ چون جهیزیه تکلیف قانونی نیست و به‌صورت امانت نزد زوج می‌ماند. زوجه باید ثابت کند اموال مال

ادامه ...