سوالات آزمونی

مجید یکصد تخته فرش ماشینی با مشخصات و بافت معین، برای نگهداری در انبار سعید، به وی تحویل می دهد متعاقباً سعید طی قراردادی یکصد تخته فرش از همان نوع و مشخصات، از مجید به صورت کلی فی الذمه خریداری می کند. کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)  

۱) سعید می تواند تعهد خود به رد فرشهای امانی را با تعهد مجید به تسلیم مبیع، تهاتر کند.  ۲) صرف معامله مجید و سعید برای تصرف مالکانه فرش ها توسط سعید کفایت می کند و نیازی به اذن مجید جهت تصرف نیست.  ۳) صرف معامله مجید و سعید مجوز تصرف مالکانه فرش ها را به سعید نمی دهد و

ادامه ...

« الف» فروش ۴۰ تن برنج طارم از نوع معین را به قیمت هر تن، یک میلیون و یکصد هزار تومان به شخص «ب» ایجاب می کند، «ب» در پاسخ می گوید۲۰ تن از برنج مذکور را به قیمت هر تن، یک میلیون تومان از شما خریدم سپس «الف» ۲۰ تن برنج، مطابق با اوصاف تعیین شده برای «ب» ارسال می کند. از دیدگاه حقوقدانان معامله چه وضعیتی دارد؟(قضاوت1396)  

 ۱) به دلیل عدم تطابق بین ایجاب و قبول، قرارداد بیع منعقد نمی شود.  ۲) قرارداد بیع به مقدار ۲۰ تن و به مبلغ هر تن، یک میلیون تومان منعقد می شود.  ۳) قرارداد بیع به مقدار ۴۰ تن و به مبلغ هر تن، یک میلیون تومان منعقد می شود.  ۴) به دلیل مجهولی بودن ثمن، قرارداد بیع منعقد نمی

ادامه ...

درصورت وجود چند ضمانت تضامنی نسبت به یک دین کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)

۱) با ابراء نخستین ضامن، ذمه مضمون عنه بری می شود.  ۲) ابراء مضمون عنه سبب بری شدن تمام ضامنان می شود.  ۳) ابراء هر یک از ضامنان، موجب ابراء ضامنان پیش از او می شود. ۴) با ابراء آخرین ضامن، ذمه مضمون عنه بریء می شود.

ادامه ...

مالک قطعه زمینی با شخص دیگری قرارداد مزارعه می بندد و ملک را تحویل او می دهد تا با بذر خود در آن گندم بکارد. اگر بطلان قرارداد مزارعه به علت جنون ادواری مالک زمین معلوم شود. حکم قضیه در روابط میان طرفین چیست؟(قضاوت1396)

۱) محصول بین طرفین تقسیم می شود و مزارع، مستحق اجرت المثل زمین است.  ۲) محصول متعلق به مزارع است و عامل، مستحق اجرت المثل عمل خود است.  ۳) محصول متعلق به عامل است و مزارع، مستحق اجرت المثل زمین است.  ۴) محصول بین طرفین تقسیم می شود و عامل مستحق اجرتالمثل عمل خود است.

ادامه ...

اتومبیلی به ثمن متعارف آن که پانزده میلیون تومان است. فروخته می شود پس از معامله فروشنده ادعا می کند که سیستم صوتی آن که یک میلیون تومان ارزش دارد، جزو مبیع نیست و خریدار مدعی دخول آن در مبیع است کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)  

 ۱) قول فروشنده مقدم است.  ۲) خریدار حق فسخ معامله را دارد. ۳) قول خریدار مقدم است.  ۴) فروشنده حق فسخ معامله را دارد .

ادامه ...

هوشنگ آپارتمان همسایه خود را که در مسافرت خارجی است، به مدت سه سال به بابک اجاره می دهد او نیز پس از دو سال استفاده، آن را به مدت یک سال به گودرز اجاره می دهد. اگر آپارتمان در مدتی که در ید بابک بوده دچار خسارت شده باشد علاوه بر رد عین، مالک چه چیزی را می تواند از گودرز (متصرف فعلی) مطالبه کند؟(قضاوت1396)

۱) خسارت وارده به عین و اجرت المثل یک سال  ۲) فقط اجرت المثل یک سال  ۳) فقط اجرت المثل سه سال  ۴) خسارت وارده به عین و اجرت المثل سه سال

ادامه ...

کدام مورد از موارد سقوط دعوی محسوب می‌شود؟ (وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) در موارد امتناع خواهان از سوگند در دعوی بر میت ۲) در موارد نکول خواهان از اتیان سوگند پس از رد آن توسط خوانده ۳) در موارد انصراف خواهان از سوگند پس از صدور قرار انیان سوگند در دعوی بر میت ۴) در موارد استرداد درخواست اتیان سوگند پس از ختم مذاکرات طرفین توسط دادگاه چنانچه دلیل دیگری نباشد.

ادامه ...

کدام یک از گزینه های زیر در باب وفای به عهد صحیح نیست؟(قضاوت۱۴۰۴)

۱) هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر بر عدم تبرع است و اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون اینکه مقروض آن چیز باشد میتواند استرداد کند. ۲) اگر متعدله اهلیت قبض نداشته باشد تادیه در وجه او معتبر نیست. ۳) اگر موضوع تعهد مال معین باشد متهد مکلف به ایفای فرد اعلای آن است. ۴) مخارج تادیه به

ادامه ...

در وصیت تملیکی، کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)  

 ۱) مرگ موصی له پس از فوت موصی و قبل از قبول، موجب بطلان وصیت نمی شود.  ۲) موصی له باید در زمان انشاء وصیت، اهلیت تملک داشته باشد.  ۳) وصیت بر معدوم به تبع موجود، همانند وقف صحیح است.  ۴) بنابر عقد بودن وصیت تملیکی، طرفین باید در زمان انشاء وصیت، اهلیت تصرف داشته باشند.

ادامه ...

راهن قبل از ادای دین خود، زمین مورد رهن را به شخص«الف» می فروشد و پس از ادای دین زمین مذکور را به شخص « ب» می فروشد. هریک از دو عقد بیع، چه وضعیتی دارد؟(قضاوت1396)  

 ۱) بیع اول غیرنافذ و بیع دوم نافذ است.  ۲) بیع اول نافذ و بیع دوم نیازمند اجازه مرتهن است.  ۳) بیع اول نافذ و بیع دوم نیازمند اجازه شخص«الف»است.  ۴) بیع دوم نافذ و بیع اول باطل است.

ادامه ...