۱) قول فروشنده مقدم است. ۲) خریدار حق فسخ معامله را دارد. ۳) قول خریدار مقدم است. ۴) فروشنده حق فسخ معامله را دارد .
۱) باطل است. ۲) غیرنافذ و منوط به تنفیذ موجر است. ۳) صحیح و لازم است. ۴) قابل فسخ توسط موجر است.
۱) فسخ بیع با قرار گرفتن در لیست غرما ۲) مطالبه ثمن ۳) فسخ بیع و استرداد آپارتمان ۴) در لیست غرما قرار می گیرد.
۱) باطل میشود ۲) شرط نیز منحل میشود چون معامله اصلی باطل نبوده است. ۳) شرط ممتنع میشود و موضوع مشمول ماده ۲۴۰ قانون مدنی است. ۴) شرط باقی می ماند و کسی که ملزم به انجام شرط است تکلیف دارد به آن عمل کند.
۱) شرط نتیجه _ باطل ۲) شرط فعل – صحیح ۳) شرط نتیجه _ صحیح ۴) شرط فعل _ باطل
۱) اصولاً هر دو، ناظر به آینده هستند و در گذشته اثر ندارند. ۲) هر دو، در کلیه اعمال حقوقی می توانند وجود داشته باشند. ۳) هر دو، جزو اسباب انحلال قرارداد محسوب می شوند. ۴) هر دو، عمل حقوقی هستند.
۱) در قراردادی خیار شرط وجود داشته باشد و بین طرفین در مدت دار بودن یا نبودن آن، اختلاف وجود داشته باشد. ۲) الفاظ عقد در عرف، معانی متعدد داشته باشد و بر حسب معانی مختلف، بتوان عقد را صحیح یا باطل دانست. ۳) در مخالفت یا عدم مخالفت عقد واقع شده با قانون، از حیث تکمیلی یا امری بودن،
(۱) عقد می تواند مملک باشد اما ایقاع هیچگاه مملک نیست. ۲) در هر دو ممکن است حق رجوع وجود داشته باشد. (۳) عیوب اراده در هر دو می تواند مؤثر باشد. (۴) هر دو اصولاً توسط نماینده می تواند انجام شود.
(۱) صرفا ناشی از اراده طرفین یا حکم دادگاه (۲) صرفاً ناشی از اراده طرفین (۳) صرفاً ناشی از اراده طرفین یا حکم دادگاه مستند به یک قانون خاص و برای یک نوع قرارداد خاص (۴) ناشی از اراده طرفین قرارداد، حکم دادگاه یا قانون خاص
۱. از نظر، حقوقی امکان رجوع از اسقاط حق حبس بعد از اسقاط آن وجود دارد. ۲. در فرض عدم امکان اجرای تعهد تسلیم از سوی یکی از طرفین حق حبس نسبت به تعهد مقابل ساقط خواهد شد. ۳. اگر مبیع یا ثمن تجزیه پذیر باشد و قسمتی تسلیم شود، حق حبس نسبت به مقدار تجزیه پذیر باقیمانده ساقط میشود.
