حقوق مدنی

با توجه به مقررات مربوط به عقد جعاله، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) اگر عمل موضوع جعاله دارای اجزای متعدد بوده و هر کدام از اجزا اصالتاً مقصود جاعل بوده و متعاقباً جعاله فسخ شود، عامل به نسبت عملی که انجام داده است، مستحق اجرت المسمی خواهد بود، مگر اینکه فسخ از ناحیه عامل باشد. ۲) برای صحت جعاله، علم اجمالی به موضوع و میزان اجرت کافی است، از این رو، التزام

ادامه ...

هیچ دادگاهی نمیتواند به دعوایی رسیدگی کند:(وکالت۱۳۸۰مرکز)

الف) مگر این که خواهان یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی وی رسیدگی به دعوا را با رعایت مقررات خواسته باشد. ب) مگر این که خواهان یا فرد ذی سمت از سوی او با رعایت موازین و مقررات جاری اقامه دعوی نموده باشد. ج) مگر این که شخص یا اشخاص ذینفع یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده

ادامه ...

الف» و «ب»، به نحو عدوان، آپارتمان متعلق به «ج» را تصرف می کنند. بر اثر تقصیر مالکان ملک مجاور (سازندگان) که سه نفرند و در حال ساخت ملک خود هستند، آپارتمان متعلق به «ج» فرو می ریزد ضمان ناشی از تلف عین، بر عهده چه شخص یا اشخاصی است و به چه نحو؟(وکالت 1400 کانون)

۱) فقط سازندگان به صورت اشتراکی ۲) فقط «الف» و «ب» به صورت تضامنی ۳) «الف» و «ب» و سازندگان، همگی به صورت تضامنی ۴) «الف» و «ب» به صورت تضامنی و سازندگان به صورت اشتراکی

ادامه ...

در خصوص تفاوت و تشابه عقد کفالت و عقد ضمان در قانون مدنی، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) اقاله هر دو، نیاز به رضای مدیون دارد. ۲) هر دو عقد، برای مضمون له و مکفول له لازم است. ۳) هر دو، جزو عقود تبعی هستند و در هر دو، کفیل و ضامن، دین مدیون را عهده دار می شوند. ۴) کفالت ممکن است حکمی و قهری باشد، اما ضمان عقدی، همیشه ناشی از توافق و تراضی است.

ادامه ...

«الف»، ماشین خود را در قبال مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان به «ب» می فروشد و طرفین توافق می کنند چنانچه «الف»، ظرف مدت ۳ ماه این مبلغ را برگرداند، بتواند معامله را فسخ کند. «الف» در مدت تعیین شده نمی تواند مبلغ مذکور را برگرداند و «ب» با وکالتی که داشته، ماشین را به خود منتقل می کند و سپس آن را به «ج» می فروشد، چنانچه ثابت شود «الف» صرفاً با قصد گرفتن قرض از «ب»، حاضر به معامله شده است، معاملات بین ( «الف» و «ب ») و (ب» و «ج»). به ترتیب، چه حکمی دارد؟(وکالت 1400 کانون)

۱) باطل – غیرنافذ ۲) باطل – باطل ۳) صحیح – صحیح ۴) غیر نافذ – غیر نافذ

ادامه ...

در ضمن عقد اجاره شرط می شود که چنانچه مستأجر اجاره بهای سه ماه متوالی را تأدیه ننماید، موجر حق فسخ عقد اجاره را خواهد داشت. مستأجر اجاره بهای دو ماه را پرداخت نمی کند و در سررسید اجاره بهای ماه سوم، شخص دیگری، پرداخت اجاره بهاهای معوّقه را ضمانت می کند که مورد قبول موجر واقع می شود، لیکن مستاجر ایفای دین نمی کند، در خصوص حق فسخ موجر، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) تنها اگر ضمان، ضم ذمّه به ذمّه باشد حق فسخ نخواهد داشت. ۲) اگر ضمان، نقل ذمّه به ذمّه باشد. حق فسخ نخواهد داشت. ۳) اگر ضمان، نقل ذمّه به ذمّه باشد، حق فسخ خواهد داشت. ۴) در هر صورت، حق فسخ خواهد داشت.

ادامه ...

در بند اول ماده ۳۳۲ قانون مدنی اعلام شده است که : «هرگاه یک نفر سبب تلف مالی را ایجاد کند و دیگری مباشر تلف شدن آن مال بشود، مباشر مسئول است، نه مسبب.» و در بند دوم همان ماده مقرر شده است که: «مگر اینکه سبب اقوا باشد، به نحوی که عرفاً اتلاف مستند به او باشد.» این دو بند به ترتیب، با کدام یک از نظریه های مربوط به تشخیص سبب یا اسباب مسئول در فرض اجتماع اسباب در مسئولیت مدنی انطباق دارد؟(وکالت 1400 کانون)

۱) سبب نزدیک و بی واسطه _ سبب متعارف و اصلی ۲) سبب مقدم در تاثیر _ سبب متعارف و اصلی ۳) سبب متعارف و اصلی- سبب نزدیک و بی واسطه ۴) سبب مقدم در تاثیر _ سبب نزدیک و بی واسطه

ادامه ...

چنانچه تعهد قراردادی به طور موقت، قابل ایفا از طرف متعهد نباشد، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) در هر صورت، عقد منفسخ می شود. ۲) اگر ایفای تعهد با موضوع تعهد دارای تعدّد مطلوب باشند، عقد منفسخ می شود. ۳) اگر ایفای تعهد با موضوع تعهد دارای وحدت مطلوب باشند، عقد منفسخ می شود. ۴) اگر ایفای تعهد با موضوع تعهد دارای وحدت مطلوب باشند، عقد قابل فسخ از سوی متعهدله است.

ادامه ...