حقوق مدنی

الف» (دارنده خودروی سواری)، وسیله نقلیه ای را که تحت پوشش بیمه قرار داده، در اختیار «ب» که دارای گواهینامه معتبر و متناسب با وسیله نقلیه است، قرار می دهد، در نتیجه تصادفی که «ب» مسبب غیر عمدی آن است، «ج» مصدوم می شود. در خصوص نحوه جبران خسارت بدنی «ج» و مسئولیت «الف» و «ب» در مقابل وی و تعهدات بیمه گر، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) تنها در صورتی که بیمه گر، حداکثر ظرف مدت پانزده روز پس از دریافت مدارک، خسارت «ج» را نپردازد، وی می تواند بر اساس قواعد عمومی و قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، از «الف» و «ب» مطالبه خسارت کند. ۲) نظر به اینکه مسئولیت دارنده، مانع مسئولیت راننده نیست، «ج»، علاوه بر استفاده از بیمه، فقط می تواند

ادامه ...

در خصوص الزامی بودن ثبت رجوع از طلاق، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) در نکاح دائم، مطلقاً الزامی است. ۲) در نکاح دائم، تنها هنگامی الزامی است که نکاح قبلا ثبت شده باشد. ۳) در نکاح موقت همچون نکاح دائم، اگر منجر به باردار شدن زوجه شده باشد، الزامی است. ۴) چنانچه نکاح دائم قبلا ثبت شده باشد و نکاح موقت نیز که منجر به باردار شدن زوجه شده، قبلا ثبت شده

ادامه ...

الف»، آپارتمانی را از «ب» پیش خرید می کند و قرارداد پیش فروش، برابر قانون پیش فروش ساختمان تنظبم می شود، در قرارداد، شرط می شود چنانچه تا دو سال پس از انعقاد قرارداد، آپارتمان تکمیل نگردد و تحویل داده نشود، پیش خریدار حق فسخ قرارداد پیش فروش را دارد. چنانچه پیش خریدار مبادرت به فسخ قرارداد کند و بین طرفین مصالحه ای صورت نگرفته باشد، پیش خریدار مستحق دریافت چه خساراتی است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) مبالغ پرداخت شده و خسارت، مطابق شاخص تورم سالیانه اعلام شده توسط بانک مرکزی ۲) تمام مبالغ پرداخت شده به پیش فروشنده براساس قیمت روز بنا و سایر خسارات قانونی ۳) تنها مبلغ پرداخت شده، بدون دریافت هیچ خسارت قانونی دیگری ۴) قیمت روز بنا فقط

ادامه ...

با توجه به ماده ۲۲۳ قانون مدنی که مقرر می دارد هر معامله که واقع شده باشد، محمول بر صحت است مگر اینکه فساد آن معلوم شود، در کدام مورد زیر، نمی توان اصل صحت را اعمال کرد؟(وکالت 1400 کانون)

۱) در قراردادی خیار شرط وجود داشته باشد و بین طرفین در مدت دار بودن یا نبودن آن، اختلاف وجود داشته باشد. ۲) الفاظ عقد در عرف، معانی متعدد داشته باشد و بر حسب معانی مختلف، بتوان عقد را صحیح یا باطل دانست. ۳) در مخالفت یا عدم مخالفت عقد واقع شده با قانون، از حیث تکمیلی یا امری بودن،

ادامه ...

وضعیت حقوقی شرط اسقاط حق مستأجر مبنی بر درخواست تجویز انتقال منافع عین مستأجره به غیر، در پرتو قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، از نظر صحت و بطلان، چگونه است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) اسقاط حق به صورت جزئی محسوب شده و معتبر است. ۲) دادگاه با رعایت مصلحت طرفین و سایر شرایط قرارداد اجاره، می تواند حکم به ابطال آن صادر کند. ۳) در فرض تأثیر مستقیم یا غیرمستقیم آن در جلوگیری از اجرای مقررات قانون مذکور، با اثبات در دادگاه باطل و بلااثر خواهد بود. ۴) در فرض تأثیر مستقیم آن

ادامه ...

با توجه به مقررات مربوط به خیارات، کدام مورد صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) شرط ضمن عقد مبنی بر اسقاط خیار ناشی از غبن فاحش، اسقاط خیار ناشی از غبن افحش را در بر نمی گیرد. ۲) فوریت اعمال خیار در غبن، مختص غبن فاحش است و اعمال خیار ناشی از غبن افحش، نیاز به فوریت عرفی ندارد. ۳) رضایت بعدی مغبون به دریافت مابه التفاوت قیمت در فرض حدوث غین، موجب عدم

ادامه ...

بایع، ملکی را به مشتری منتقل کرده و در قالب خیار شرط، حق فسخ برای بایع به مدت یک سال از تاریخ وقوع عقد پیش بینی می شود و طرفین به صورت ضمنی، بر عدم تصرفات ناقله نسبت به عین و منفعت از سوی مشتری در طول دوره خیار توافق می کنند. متعاقباً مشتری، ملک مذکور را به مدت ۲ سال به شخص ثالث اجاره می دهد. به فرض اینکه عقد بیع فسخ شود، عقد اجاره چه وضعیتی دارد؟(وکالت 1400 کانون)

۱) چون شرط منع نقل وانتقال به صورت صریح، مورد توافق طرفین قرار نگرفته است، خللی در اعتبار عقد اجاره ایجاد نخواهد کرد. ۲) از نظر صحت با مشکلی مواجه نیست، ولی بایع حق فسخ آن را خواهد داشت. ۳) غیرنافذ است و صحت آن، منوط به تنفیذ بایع است. ۴) باطل است.

ادامه ...

شخصی فوت می کند که حین الفوت همسرش باردار بوده و پدر و مادرش در قید حیات نیستند و به غیر از همسرش یک خواهر و برادر نیز دارد جنین بلافاصله بعد از تولد فوت می کند در این صورت کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

۱) از ماترک متوفی یک هشتم به همسر متوفی و مابقی به جنین می رسد. (۲) از ماترک متوفی یک هشتم به همسر وی و مابقی به برادر و خواهر متوفی می رسد. (۳) کل ماترک مستقیم به همسر متوفی می رسد. (۴) ماترک متوفی به همسر، برادر و خواهر می رسد.

ادامه ...

کدام مورد در خصوص رد ترکه، صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) رد مطلق ترکه ممکن نیست ولی رد مشروط آن امکان پذیر است. (۲) حق رد ترکه قابل انتقال به وراث نیست. (۳) در صورتی که تحریر ترکه صورت گرفته باشد مهلت یک ماهه رد ترکه از تاریخ ابلاغ خاتمه تحریر ترکه آغاز می شود. (۴) هرگاه اکثریت ورثه ترکه را رد نمایند موضوع در حکم ترکه بلاوارث خواهد بود.

ادامه ...