وکالت

کدام برداشت از عبارت زیر صحیح است؟ «لا یقف الحاکم عزم الغریم عن الاقرار الا فی حق الله تعالى»(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) قاضی نباید اقرار به نفع طلبکار را نادیده بگیرد مگر در صورتی که اقرار در مورد حقوق الله باشد. ۲) قاضی نباید از تصمیم مدیون به اقرار جلوگیری کند مگر در مورد حق الله ۳) توقف در صدور حکم برای قاضی روا نیست هنگامی که شخص عازم به اقرار گردیده مگر در مورد حقوق الله ۴) جز در مورد

ادامه ...

در عبارت زیر ملاک قتل عمد چیست؟ «العمد یحصل بقصد البالغ العاقل الى القتل بما یقتل غالباً».(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) باید قصد قتل باشد ولو اینکه وسیله غالباً کشنده نباشد. ۲) باید وسیله کشنده باشد ولو اینکه قصد قتل نباشد. ۳) ملاک، قصد قتل نیست بلکه کشنده بودن به طور غالب ملاک است. ۴) قصد قتل داشته باشد و آلت هم به طور معمول کشنده باشد.

ادامه ...

با توجه به عبارت زیر کدام مورد صحیح است؟ «أما القسامه فتثبت مع اللوث و مع عدمه یحلف المنکر»(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) قسامه در صورت لوث ثابت میشود و در صورت عدم لوث منکر باید قسم بخورد. ۲) قسامه در مواردی ثابت میشود که لوث نباشد و در موارد لوث منکر باید قسم بخورد. ۳) قسامه در موارد لوث ثابت میشود و منکر باید قسم بخورد. ۴) قسامه ثابت میشود چه لوث باشند یا نباشد و منکر باید قسم بخورد.

ادامه ...

کدام مورد در خصوص ایجاد سامانه «ساماندهی اسناد عادی» موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) سازمان ثبت مکلف است ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ قانون سامانه مذکور را جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین، مالکیت منافع بیش از دو سال و حق انتفاع و حق ارتفاق اموال غیر منقول که فاقد سند رسمی هستند، ایجاد نماید. ۲) سازمان ثبت مکلف است ظرف دو سال از تاریخ تصویب آیین نامه اجرایی سامانه مذکور

ادامه ...

با توجه به تبصره ۳ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، شناسایی متصرفان اراضی و مستحدثات داخل در محدوده طرح هادی روستاها و اراضی زارعی و باغ های خارج از محدوده شهرها بر عهده کدام مراجع زیر است؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ادارات ثبت و وزارت جهاد کشاورزی ۲) بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، وزارت جهاد کشاورزی و وزارت راه و شهرسازی ۳) بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و وزرات راه و شهر سازی ۴) بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و وزرات جهاد کشاورزی

ادامه ...

با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، چنانچه وزارت امور اقتصادی و دارایی میزان ارزش معاملاتی املاک را به صورت آنی از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به دفاتر اسناد رسمی اعلام نکند، کدام مورد زیر صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) دفترخانه مجدداً از اداره دارایی مربوطه استعلام، در صورت عدم وصول پاسخ به صورت آنی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد تنظیم سند از سوی دفترخانه بلامانع و منتقل الیه تعهدی در خصوص مالیات نقل و انتقال ملک ندارد. ۲) دفترخانه مجدداً از اداره دارایی مربوطه استعلام در صورت عدم وصول پاسخ به صورت آنی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد،

ادامه ...