۱) خسارت وارده به عین و اجرت المثل یک سال  ۲) فقط اجرت المثل یک سال  ۳) فقط اجرت المثل سه سال  ۴) خسارت وارده به عین و اجرت المثل سه سال

۱) صدور حکم تجویز انتقال منافع به غیر صرفاً برای شغل مندرج در قرارداد اجاره یا شغل مشابه صورت می پذیرد. مگر اینکه در حین اجاره هیچ شغلی معین نشده باشد. ۲) در روابط استیجاری مشمول قانون مذکور تعیین اجاره بها در حین توافق برای اجاره شرط صحت روابط استیجاری نیست. ۳) در روابط استیجاری مشمول قانون مذکور مستاجر میتواند

۱) پرداخت اجرت المسمی نسبت به مدت مازاد، به موجب مراضات حاصله ۲) پرداخت اجرت المثل باغ در مدت اخیر، اگرچه استیفای منفعت نکرده باشد. ۳) پرداخت اجرت المسمی نسبت به مدت مازاد، اگر استیفای منفعت کرده باشد. ۴) پرداخت اجرت المثل باغ در مدت اخیر، اگر استیفای منفعت کرده باشد.

۱) مستاجر می تواند مگر اینکه مؤجر از آن منع کرده باشد. ۲) مستاجر نمی تواند مگر اینکه از مؤجر اجازه گرفته باشد. ۳) مستاجر نمی تواند مگر اینکه کتبا از موجز اجازه گرفته باشد. ۴) مستاجر نمی تواند مگر اینکه مؤجر از آن منع نکرده باشد.

۱) مستاجر می تواند مگر اینکه موجر از آن منع کرده باشد. ۲) مستاجر نمی تواند مگر اینکه از موجر اجازه گرفته باشد. ۳) مستاجر نمی تواند مگر اینکه کتبا از موجر اجازه گرفته باشد. ۴) مستاجر نمی تواند مگر اینکه موجر از آن منع نکرده باشد.

۱) مستأجر حق فسخ ندارد. ۲) مستأجر حق فسخ دارد. ۳) مستأجر حق فسخ دارد با باید اجازه را با تمام اجرت قبول کنند. ۴) مستأجر حق فسخ با مطالبه ارش دارد

۱) اسقاط حق به صورت جزئی محسوب شده و معتبر است. ۲) دادگاه با رعایت مصلحت طرفین و سایر شرایط قرارداد اجاره، می تواند حکم به ابطال آن صادر کند. ۳) در فرض تأثیر مستقیم یا غیرمستقیم آن در جلوگیری از اجرای مقررات قانون مذکور، با اثبات در دادگاه باطل و بلااثر خواهد بود. ۴) در فرض تأثیر مستقیم آن

۱) چون شرط منع نقل وانتقال به صورت صریح، مورد توافق طرفین قرار نگرفته است، خللی در اعتبار عقد اجاره ایجاد نخواهد کرد. ۲) از نظر صحت با مشکلی مواجه نیست، ولی بایع حق فسخ آن را خواهد داشت. ۳) غیرنافذ است و صحت آن، منوط به تنفیذ بایع است. ۴) باطل است.

(۱) مستاجر صاحب سرقفلی قبل از تخلیه هر زمانی می تواند نسبت به مطالبه سرقفلی از موجر اقدام کند. (۲) ارزش سرقفلی به نرخ عادله روز جهت پرداخت صرفا با نظر دادگاه قابل تعیین خواهد بود. (۳) مستاجر صاحب سرقفلی نمی تواند در اثنای مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند.

۱. موضوع مشمول قانون ۱۳۵۶ است و به دلیل مغایرت توافق برای تخلیه با ماده ۳۰ قانون مذکور که کلیه طرق مستقیم و غیر مستقیم به منظور جلوگیری از اجرای مقررات آن قانون را باطل و بلااثر دانسته است، تخلیه امکان پذیر نیست. ۲. با توجه به شمول قانون ۱۳۵۶ به موضوع انقضای مدت از موارد تخلیه نیست و الزام