حقوق مدنی

آقای قاسمی مجموعا سه دستگاه تلفن همراه با نشان های مختلف را به مبلغ پانصد میلیون ریال از فروشنده ای خریده، اما قیمت هر یک از سه دستگاه به طور على حده معین نشده است. با این وصف اگر یکی از این سه دستگاه معیوب درآید، … (قضاوت۱۴۰۴)  

۱) آقای قاسمی مجاز به تبعیض است و می تواند موبایل معیوب را رد کند. ۲) معامله اساسا غرری و باطل است. ۳) آقای قاسمی می تواند هر سه دستگاه رارد کند و ثمن را پس بگیرد یا هر سه را نگاه دارد و ارش بگیرد. ۴) مشتری صرفا مجاز به دریافت ارش است.

ادامه ...

ناصر ایجاب فروش آپارتمان خود را به ثمن نقد به محمد می دهد محمد ایجاب را در ظاهر برای خود اما در واقع برای همسرش به عنوان وکیل قبول می کند، بدون اینکه وکالت خود را به ناصر اظهار کند درصورت اثبات این امر، حکم معامله چیست؟(قضاوت1396)  

 ۱) معامله صحیح و بیع برای همسر محمد واقع شده است.  ۲) عقد به لحاظ عدم مطابقت قبول با ایجاب خاص باطل است.  ۳) به لحاظ کتمان وکالت و قصد واقعی محمد و به لحاظ احتمال زیان ناصر، معامله قابل فسخ است.  ۴) معامله فضولی محسوب و تابع احکام آن است.

ادامه ...

مجید یکصد تخته فرش ماشینی با مشخصات و بافت معین، برای نگهداری در انبار سعید، به وی تحویل می دهد متعاقباً سعید طی قراردادی یکصد تخته فرش از همان نوع و مشخصات، از مجید به صورت کلی فی الذمه خریداری می کند. کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)  

۱) سعید می تواند تعهد خود به رد فرشهای امانی را با تعهد مجید به تسلیم مبیع، تهاتر کند.  ۲) صرف معامله مجید و سعید برای تصرف مالکانه فرش ها توسط سعید کفایت می کند و نیازی به اذن مجید جهت تصرف نیست.  ۳) صرف معامله مجید و سعید مجوز تصرف مالکانه فرش ها را به سعید نمی دهد و

ادامه ...

« الف» فروش ۴۰ تن برنج طارم از نوع معین را به قیمت هر تن، یک میلیون و یکصد هزار تومان به شخص «ب» ایجاب می کند، «ب» در پاسخ می گوید۲۰ تن از برنج مذکور را به قیمت هر تن، یک میلیون تومان از شما خریدم سپس «الف» ۲۰ تن برنج، مطابق با اوصاف تعیین شده برای «ب» ارسال می کند. از دیدگاه حقوقدانان معامله چه وضعیتی دارد؟(قضاوت1396)  

 ۱) به دلیل عدم تطابق بین ایجاب و قبول، قرارداد بیع منعقد نمی شود.  ۲) قرارداد بیع به مقدار ۲۰ تن و به مبلغ هر تن، یک میلیون تومان منعقد می شود.  ۳) قرارداد بیع به مقدار ۴۰ تن و به مبلغ هر تن، یک میلیون تومان منعقد می شود.  ۴) به دلیل مجهولی بودن ثمن، قرارداد بیع منعقد نمی

ادامه ...

درصورت وجود چند ضمانت تضامنی نسبت به یک دین کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)

۱) با ابراء نخستین ضامن، ذمه مضمون عنه بری می شود.  ۲) ابراء مضمون عنه سبب بری شدن تمام ضامنان می شود.  ۳) ابراء هر یک از ضامنان، موجب ابراء ضامنان پیش از او می شود. ۴) با ابراء آخرین ضامن، ذمه مضمون عنه بریء می شود.

ادامه ...

مالک قطعه زمینی با شخص دیگری قرارداد مزارعه می بندد و ملک را تحویل او می دهد تا با بذر خود در آن گندم بکارد. اگر بطلان قرارداد مزارعه به علت جنون ادواری مالک زمین معلوم شود. حکم قضیه در روابط میان طرفین چیست؟(قضاوت1396)

۱) محصول بین طرفین تقسیم می شود و مزارع، مستحق اجرت المثل زمین است.  ۲) محصول متعلق به مزارع است و عامل، مستحق اجرت المثل عمل خود است.  ۳) محصول متعلق به عامل است و مزارع، مستحق اجرت المثل زمین است.  ۴) محصول بین طرفین تقسیم می شود و عامل مستحق اجرتالمثل عمل خود است.

ادامه ...

اتومبیلی به ثمن متعارف آن که پانزده میلیون تومان است. فروخته می شود پس از معامله فروشنده ادعا می کند که سیستم صوتی آن که یک میلیون تومان ارزش دارد، جزو مبیع نیست و خریدار مدعی دخول آن در مبیع است کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)  

 ۱) قول فروشنده مقدم است.  ۲) خریدار حق فسخ معامله را دارد. ۳) قول خریدار مقدم است.  ۴) فروشنده حق فسخ معامله را دارد .

ادامه ...

هوشنگ آپارتمان همسایه خود را که در مسافرت خارجی است، به مدت سه سال به بابک اجاره می دهد او نیز پس از دو سال استفاده، آن را به مدت یک سال به گودرز اجاره می دهد. اگر آپارتمان در مدتی که در ید بابک بوده دچار خسارت شده باشد علاوه بر رد عین، مالک چه چیزی را می تواند از گودرز (متصرف فعلی) مطالبه کند؟(قضاوت1396)

۱) خسارت وارده به عین و اجرت المثل یک سال  ۲) فقط اجرت المثل یک سال  ۳) فقط اجرت المثل سه سال  ۴) خسارت وارده به عین و اجرت المثل سه سال

ادامه ...