محمد باغ خود را به مدت ۵ سال به احمد اجاره می دهد. پس از انقضای مدت، احمد باغ مزبور را با اذن مالک، به مدت چند ماه در تصرف خود نگه می دارد تکلیف قانونی احمد نسبت به مدت اخیر چیست؟(قضاوت1396)
شخصی زمین مزروعی خود را به مدت ده سال به دیگری اجاره می دهد و در قرارداد درج می شود مستأجر می تواند اتاقی را جهت استفاده خود، در آن بنا کند، به شرط آ نکه در پایان مدت اجاره، بنای مزبور در ازای مبلغ یکصد میلیون ریال، ملک موجر شود، ماهیت شرط مزبور و حکم آن به ترتیب چیست؟(قضاوت1396)
فرزندی با داشتن وکالتنامه و اختیار درج هر شرطی، ولو به نفع خود، ملک مسکونی پدر را به دیگری می فروشد، با این شرط که مزرعه خریدار به مدت سه سال با اجرت معلوم در اجاره فرزند باشد، اگر پس از مدتی معلوم شود خریدار خانه، مالک مزرعه نبوده و مالک اصلی اجاره را تنفیذ نکند، فرزند چه حقوقی دارد؟(قضاوت1396)
در ضمن قرارداد فروش زمین مزروعی با ده ساعت حقابه، بر بایع که خود را مالک پنج ساعت آب چاه مجاور آن مزرعه می داند شرط می شود که پنج ساعت حقابه را نیز ظرف دو ماه به خریدار بفروشد. بعد از بیع معلوم می شود فروشنده مالک پنج ساعت حقابه مزبور نبوده، لیکن مالک پنج ساعت حقابه، حاضر به فروش آن است حکم قانونی معامله بیع و شرط مزبور چیست؟(قضاوت1396)
در ضمن قرارداد فروش یک دستگاه اتومبیل، فروشنده بر خریدار شرط می کند که منافع یک سال آپارتمانش از آن فروشنده باشد. فسخ عقد بیع توسط یکی از طرفین، چه تأثیری بر روابط طرفین دارد؟(قضاوت1398)
پیمانکار ساختمان، یک دستگاه بالابر معین را به مدت یک سال اجاره می کند. پس از چند ماه بدون تعدی و تفریط پیمانکار، قدرت دستگاه کاهش یافته و برای حمل بارهای سنگین دچار مشکل می شود. پیمانکار از چه حقوقی برخوردار است؟(قضاوت1398)
احمد یک تخته فرش معین دست بافت را از کریم خریداری می کند. پس از عقد، احمد متوجه وجود عیب در رنگ فرش می شود، اما بلافاصله فرش را بدون ذکر عیب به محسن می فروشد. حکم قانونی قضیه کدام است؟(قضاوت1398)
خانم باقری در یک سند محضری، مهریه خود را که ۱۱۰ سکه بهار آزادی در ذمه زوج است، در عوض یک شاخه نبات، به شوهر خود هبه می کند، کدام مورد، صحیح است؟(قضاوت1398)
