حقوق مدنی

فرزندی با داشتن وکالتنامه و اختیار درج هر شرطی، ولو به نفع خود، ملک مسکونی پدر را به دیگری می فروشد، با این شرط که مزرعه خریدار به مدت سه سال با اجرت معلوم در اجاره فرزند باشد، اگر پس از مدتی معلوم شود خریدار خانه، مالک مزرعه نبوده و مالک اصلی اجاره را تنفیذ نکند، فرزند چه حقوقی دارد؟(قضاوت1396)

۱) استرداد اجاره بهای پرداختی و مطالبه خسارت ۲) استرداد اجاره بهای پرداختی و فسخ بیع ۳) فسخ بیع و مطالبه خسارت ۴) استرداد اجارهبهای پرداختی، فسخ بیع و مطالبه خسارت

ادامه ...

کدام یک از موارد زیر، مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ نمی شود؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) مستاجر می تواند مگر اینکه مؤجر از آن منع کرده باشد. ۲) مستاجر نمی تواند مگر اینکه از مؤجر اجازه گرفته باشد. ۳) مستاجر نمی تواند مگر اینکه کتبا از موجز اجازه گرفته باشد. ۴) مستاجر نمی تواند مگر اینکه مؤجر از آن منع نکرده باشد.

ادامه ...

طبق قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶، کدام مورد در خصوص اجاره محل پیشه و تجارت توسط مستاجر، صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) مستاجر می تواند مگر اینکه موجر از آن منع کرده باشد. ۲) مستاجر نمی تواند مگر اینکه از موجر اجازه گرفته باشد. ۳) مستاجر نمی تواند مگر اینکه کتبا از موجر اجازه گرفته باشد. ۴) مستاجر نمی تواند مگر اینکه موجر از آن منع نکرده باشد.

ادامه ...

علیرضا فوت شده و ورثه او عبارتند از : یک خواهر ابوینی، یک برادر ابی و یک برادر امی، ما ترک به چه شکلی بین آنها تقسیم می شود؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) ۱/۳ خواهر ابوینی و ۲/۳ برادر ابی ۲) ۱/۳ خواهر ابوینی، ۱/۳ برادر ابی و ۱/۳ برادر امی ۳) ۵/۶ خواهر ابوینی و ۱/۶ برادر امی ۴) ۲/۳ خواهر ابوینی و ۱/۳ برادر امی

ادامه ...

اگر مسعود اعلام نماید هر کسی لودر یا بولدوزر او را تعمیر نماید ۲۰ میلیون تومان به او می پردازد، عقد چه عنوان و حکمی دارد؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) اجاره اشخاص – صحیح ۲) جعاله – صحیح ۳) جعاله- باطل به دلیل معین نبودن مورد معامله ۴) اجازه اشخاص – باطل به دلیل معلوم نبودن مورد معامله

ادامه ...

در صورتی که خودرو فاقد بیمه نامه باشد، کدام یک از خسارت زیر توسط صندوق موضوع قانون بیمه اجباری جبران می شود و دعوی باید به طرفیت چه کسی اقامه شود؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)

۱) خسارت های بدنی- راننده مسبب حادثه و صندوق ۲) خسارت های بدنی و مالی – راننده مسبب حادثه و صندوق ۳) خسارت های بدنی – صندوقی ۴) خسارت های بدنی و مالی – صندوقی

ادامه ...