سوالات حقوقی

استعلام هایی که باید قبل از معامله بگیرید

۱-استعلام ممنوع المعامله نبودن: اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نمی باشد. ۲-استعلام عدم توقیف: خرید املاک توقیف شده شبیه به خرید مال غیر است ک علاوه بر بطلان معامله احتمالا دیگر هم نمیتوانید به پولتان دست پیدا کنید. ۳-استعلام

ادامه ...

مردی ۴۵ ساله و متأهل، با دختری ۹ ساله و مجرد وارد رابطه جنسی نامشروع شده و این امر منتهی به ازاله بکارت آن دختر می‌شود و چنین امری نیز با رضایت ایشان (دختر) صورت پذیرفته است. در این حالت چنانچه دختر بعداً مبادرت به طرح شکایت نماید:

الف: ایشان مکلف به ازدواج با آن دختر است و در صورت امتناع به مجازات زنای به عنف و اعدام محکوم خواهد شد. ب: ایشان فقط باید مهریه عرفی آن دختر (مهرالمثل) به جهت اینکه وی زیر ۱۸ سال سن داشته است را پرداخت نماید اما مکلف به ازدواج با ایشان نیست و فقط به ۱۰۰ ضربه شلاق محکوم خواهد

ادامه ...

آغاز ثبت‌نام آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه (آزمون معوق ۱۴۰۲)

هزینه ثبت‌نام: ۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان مهلت ثبت‌نام آزمون کارشناسی رسمی (مربوط به مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه) از امروز آغاز شده و تا ۱۲ خرداد ادامه دارد. زمان برگزاری آزمون بیست‌وششم تیرماه است. این آزمون، آزمون معوق سال ۱۴۰۲ است و هزینه ثبت‌نام در آن ۱میلیون و ۹۰۰ هزار ریال اعلام شده است.

ادامه ...

شروع ثبت نام مصاحبه دکتری ۱۴۰۴ دانشگاه آزاد

ثبت نام داوطلبان متقاضی شرکت در مصاحبه دکتری با آزمون و بدون آزمون دانشگاه آزاد اسلامی آغاز شده و تا پایان روز شنبه ۱۷ خرداد ادامه خواهد داشت. داوطلبان راه یافته به مرحله مصاحبه علمی به منظور شرکت در مصاحبه لازم است با مراجعه به سایت مرکز سنجش، پذیرش و فارغ التحصیلی به آدرس www.azmoon.org نسبت به ثبت نام خود

ادامه ...

حق حبس زوجه در عقد نکاح چیست؟

به این معناست که زن می‌تواند تا زمانی که مهریه‌اش به طور کامل پرداخت نشده یا تضمین مناسبی برای آن داده نشده است، از ایفای وظایف زناشویی خود (مانند تمکین) خودداری کند. این حق بر اساس ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی تصریح شده است. متن ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی: “زن می‌تواند تا مهر به او تسلیم نشده، از ایفای وظایفی که

ادامه ...

چگونه استرس جلسات روانشناسی را کم کنیم؟!!!

جلسات را شبیه سازی کنید لباس جلسه رو بپوشید از حرکات خود فیلم بگیرد و نگاه کنید!حرکات اضافه را حذف کنید !! به فردی بگویید تا از شما سوالات جلسات را بپرسد تا قبل از جلسه آمادگی داشته باشید! برای هر صحبت خود چند مثال داشته باشید برای مثال اگر میگوید خصلت من قدرت نه گفتن است باید چند مورد

ادامه ...

صفات خوب و بد!

مهم‌ترین سوال در مصاحبه روانشناسی است بیان صفات خوب و صفات بد است باید توجه کرد که برای صفات باید مثال تازه داشته باشید پس اگر می‌گویید صفت خوب من شجاعت است اولا باید بگوئید موضوع شجاعت شما چه بود ثانیا باید مثال تازه باشد بنابراین مثال شجاعت برای یک سال قبلا قابل قبول نمی باشد چه آن که نشان

ادامه ...

وراثی که همیشه فرض بَرهستند

وراث همیشه فرض بَر: مادر، زوج، زوجه هرگاه متوفی اولاد یا اخوه ابوینی یا ابی (با شرایط گفته شده) داشته باشد مادر یک ششم(۱/۶)از ترکه را به فرض میبرد و چنانچه مادر بدون حاجب باشد(اولاد و اخوه نباشد یک سوم (1/3) را به فرض میبرد. هرگاه متوفی اولاد داشته باشد زوج یک چهارم(1/4) را به فرض میبرد و اگر اولاد

ادامه ...

مراحل گرفتن سند برای املاک فاقد سند رسمی و ملک قولنامه ای

1️⃣ اخذ نقشه یوتی‌ام (نقشه از موقعیت ملک) 2️⃣ ثبت نام در سایت اداره ثبت و بارگذاری مدارک مالکیت و نقشه یوتی‌ام در سایت 3️⃣ ارسال مدارک برابر اصل با پست به واحد ثبتی، به آدرس مشخص شده در سایت 4️⃣ مراجعه به اداره ثبت مربوط با در دست داشتن کد رهگیری پست 5️⃣ طی شدن مراحل اداری در اداره

ادامه ...