مطابق ماده ۱۳۶ قانون اجرای احکام مدنی: در موارد زیر، فروش از درجه اعتبار ساقط شده و مزایده تجدید میشود:
1. هرگاه فروش در غیر روز یا ساعت تعیینشده یا در غیر محل مندرج در آگهی مزایده انجام شود.
2. هرگاه بدون جهت قانونی از خرید شخصی جلوگیری شود یا بالاترین پیشنهاد قیمت او رد گردد.
3. هرگاه مزایده بدون حضور نماینده دادسرا برگزار شود.
4. هرگاه خریدار، از اشخاص ممنوع از خرید موضوع ماده ۱۲۷ قانون اجرای احکام مدنی باشد.
نکته آزمونی:شکایت نسبت به تخلفات فوق باید ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه تقدیم شود. تا پایان این مهلت، یا در صورت طرح شکایت تا قبل از تصمیم دادگاه، مال به خریدار تحویل داده نمیشود.
