منظور از اجاره عِقار، اجاره دادن املاک و زمینها (اموال غیرمنقول) است. کلمه «عِقار» (با کسره عین) در لغت عرب به معنای زمین، ملک و خانه است.
بنابراین، در اصطلاح حقوقی و فقهی، هر گاه عین مستأجره، یک مال غیرمنقول مانند آپارتمان، مغازه، دفتر کار، زمین کشاورزی، انبار یا کارگاه باشد، آن را اجاره عقار می گویند.
به عبارت ساده تر:· اجاره عقار یعنی: «اجاره دادن خانه، مغازه، زمین و هر نوع بنا یا ملکی که قابل جابجایی نباشد.»· در مقابل، اجاره منقول قرار دارد که شامل وسایل نقلیه، ماشینآلات، اثاثیه و … می شود.