در دعاوی مالی غیرمنقول و خلع ید از اعیان غیرمنقول، از نظر صلاحیت، ارزش خواسته همان است که خواهان در دادخواست خود تعیین مینماید. این موضوع در بند 12 ماده 3 قانون وصول بخشی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین تصریح شده است. بنابراین برای تعیین اینکه دادگاه صلح صالح است یا دادگاه عمومی حقوقی، باید به خواسته خواهان توجه کرد و آنگونه که خواهان خواسته را تقویم میکند، در صلاحیت دادگاه تأثیرگذار خواهد بود. البته از نظر هزینه دادرسی، باید مطابق ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه تقویم و بر اساس آن هزینه دادرسی پرداخت شود. در نتیجه، تقویم خواهان صرفاً از حیث صلاحیت تأثیرگذار است و نه هزینه دادرسی.
