طبق ماده ۹۳ قانون مدنی، حق ارتفاق حقی است که به موجب آن، مالک یک ملک به اعتبار مالکیت خود، حق استفاده از ملک دیگری را پیدا میکند.
مثال: آرمان برای رسیدن به زمین کشاورزی خود، راهی جز عبور از زمین عرفان ندارد. اگر برای او حق عبور ایجاد شده باشد، میتواند از زمین عرفان عبور کند. این حق، حق ارتفاق است.
نمونههای حق ارتفاق:
حق عبور
حق مجرای آب
حق ناودان
حق داشتن پنجره یا بازشو در موارد قانونی
نکته آزمونی: حق ارتفاق، از حقوق وابسته به ملک است؛ یعنی متعلق به ملک است نه شخص. بنابراین با انتقال ملک، حق ارتفاق نیز به مالک جدید منتقل میشود.
مستند قانونی: ماده ۹۳ قانون مدنی.
