تعیین خواسته و بهای آن: اعلام بطلان معامله و مبایعنامه مورخ…….به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع مقوم به 21000000 ریال- محکومیت خوانده به استرداد ثمن معامله به مبلغ…………
دلایل و منضمات: تصاویر کارت ملی خواهان ،مبایعنامه شماره … تنظیمی در دفتر مشاورین املاک، درخواست استعلام وضعیت ثبتی ملک.
ریاست محترم دادگاه
باعرض سلام
احتراما اینجانب ……. به استحضار میرسانم خوانده در تاریخ…… به موجب مبایعنامه شماره….. که در پیوست تقدیم گشته، اقدام به فروش یک باب منزل مسکونی واقع در……… نموده است.اکنون کاشف به عمل آمده که ملک مورد معامله در مالکیت رسمی شخصی به نام…….. میباشد که این مهم با استعلام از وضعیت ثبتی معلوم میگردد.با عنایت به این که طبق ماده 365 قانون مدنی بیع فاسد اثری در تملک ندارد و این شخص از سوی مالک اجازه ای برانجام معامله نداشته و معامله ی انجام شده از جانب مالک رد گشته ، لذا در نهایت رسیدگی و صدور حکم به شرح ردیف خواسته را استدعا دارم.
با تشکرامضا
