sadeghallah

حکم خلع ید از یک باب ویلا، له شخص «الف» و علیه شخص «ب» صادر، قطعی و اجرا می شود. شخص «الف» پس از اجرای حکم اقدام به تخریب بنای ویلا می نماید، سپس دو سال بعد، حکم مزبور در پی اعاده دادرسی، با حکم نهایی بلااثر می شود. در خصوص اعاده عملیات اجرایی حکم بلا اثر شده، کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) به دستور دادگاه اجرا کننده حکم بلااثر شده شخص «الف» از ملک خلع ید شده و ملک به تصرف «ب» داده می شود و بهای بنای تخریب شده نیز توسط کارشناس تعیین و از شخص «الف» گرفته شده و به شخص «ب» داده می شود. (۲) به دستور دادگاه صادر کننده حکم بلااثرکننده، شخص «الف» از ملک خلع ید

ادامه ...

پدرم مغازه ای سرقفلی دارد که مالک آن فوت شده و وراث اجازه اجاره به شغلی غیر از آن که در بدو خرید توافق کرده بودند نمی دهند. پدرم مغازه را با وجود نیاز مالی چندماه خالی نگه داشته است. ممنون میشم راهکاری ارائه بدین

اگر قرارداد اجاره شما مربوط به قبل از سال ۱۳۷۶ باشد، مشمول قانون روابط موجر و‌مستاجر سال ۱۳۵۶ است و طبق این قانون اگر در اجاره‌نامه شغل معین ذکر شده باشد، مستأجر بدون رضایت مالک یا ورثه نمی‌تواند آن را تغییر دهد وگرنه ممکن است با دعوای فسخ اجاره و تخلیه ملک مواجه شود (ماده ۱۴ بند ۷). با این

ادامه ...

آیا می‌توان هنگام طلاق ملکی‌ را که‌ به‌ نام همسر کرده‌ایم، بازپس گرفت؟

در پاسخ باید بیان داشت که به طور کلی بعد از وقوع هر معامله‌ای اصل بر صحیح و معتبر بودن آن معامله خواهد بود. از سوی دیگر ملاک تشخیص صحت هر معامله‌ای، زمان انجام آن معامله است، به عبارت دیگر چنانچه در زمان انجام معامله اهلیت و صلاحیت قانونی کافی و لازم برای انجام معامله وجود نداشته باشد، این امکان

ادامه ...

نمونه درخواست آزادی از حبس از طریق پابند الکترونیکی

ریاست محترم شعبه …. دادگاه کیفری دو شهرستان… باسلام و احترام، اینجانب ………… به کد ملی ……….. متهم پرونده کلاسه …………. که به موجب دادنامه پیوست شماره ………. محکوم به هشت سال حبس و جزای نقدی شده‌ام (که درآن تاریخ پرداخت نموده‌ام) حال با توجه به ماده ۶۲ قانون مجازات اسلامی، گذراندن یک چهارم از مدت مجازات (طبق تبصره ۲

ادامه ...

در دعوایی که به خواسته پرداخت ده میلیارد ریال علیه شخص «الف» و شخص «ب» اقامه شده و دادگاه نخستین حکم علیه خواهان صادر نموده محکوم علیه پس از تجدیدنظر خواهی نسبت به حکم سه ماه بعد در حالی که پرونده در دادگاه مطرح است تصمیم می گیرد که شخص «ب» را از دعوای تجدید نظر خارج کند. در این صورت کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) باید درخواست استرداد دادخواست تجدید نظر نسبت به شخص «ب» در دادگاه تجدید نظر مطرح نماید. ۲) باید درخواست استرداد دادخواست تجدید نظر نسبت به شخص «ب» در دادگاه نخستین مطرح نماید. (۳) باید لایحه ای در قالب کاهش خواسته معطوف به کم کردن تجدید نظر خواندگان به دادگاه تجدیدنظر تقدیم نماید. (۴) باید لایحه ای در قالب کاهش

ادامه ...

در خصوص قابلیت فرجام احکام صادره از دادگاه تجدید نظر راجع به متفرعات دعوی که ضمن رسیدگی به دعاوی راجع به اصل نکاح، فسخ آن و طلاق و نسب صادر می شود کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) فقط در مورد احکام طلاق و نسب قابل فرجام است. (۲) در هر چهار حکم قابل فرجام است. (۳) فقط در مورد احکام اصل نکاح و فسخ آن و اصل طلاق قابل فرجام است. (۴) فقط در مورد احکام طلاق، نسب و اصل نکاح قابل فرجام است.

ادامه ...

سندی در خارج از کشور تنظیم شده و نماینده کنسولی موافقت آن را با قوانین کشور محل تنظیم تصدیق کرده است. در خصوص شرط گواهی وزارت امور خارجه، برای پذیرفته شدن آن سند در دادگاههای ایران، کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) اگر نماینده کنسولی خارجه در ایران تصدیق کرده باشد، منوط بر تصدیق وزارت امور خارجه است. (۲) در هر حال گواهی وزارت امور خارجه لازم نیست. (۳) گواهی وزارت امور خارجه فقط در صورتی لازم است که ایران با کشور محل تنظیم سند قرارداد تعاون قضایی نداشته باشد. (۴) گواهی وزارت امور خارجه فقط در صورتی لازم است که

ادامه ...

شخصی فوت می کند که حین الفوت همسرش باردار بوده و پدر و مادرش در قید حیات نیستند و به غیر از همسرش یک خواهر و برادر نیز دارد جنین بلافاصله بعد از تولد فوت می کند در این صورت کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

۱) از ماترک متوفی یک هشتم به همسر متوفی و مابقی به جنین می رسد. (۲) از ماترک متوفی یک هشتم به همسر وی و مابقی به برادر و خواهر متوفی می رسد. (۳) کل ماترک مستقیم به همسر متوفی می رسد. (۴) ماترک متوفی به همسر، برادر و خواهر می رسد.

ادامه ...

کدام مورد در خصوص رد ترکه، صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) رد مطلق ترکه ممکن نیست ولی رد مشروط آن امکان پذیر است. (۲) حق رد ترکه قابل انتقال به وراث نیست. (۳) در صورتی که تحریر ترکه صورت گرفته باشد مهلت یک ماهه رد ترکه از تاریخ ابلاغ خاتمه تحریر ترکه آغاز می شود. (۴) هرگاه اکثریت ورثه ترکه را رد نمایند موضوع در حکم ترکه بلاوارث خواهد بود.

ادامه ...

«الف» به عنوان وکیل «ب» ملک «ب» را به یک سوم قیمت عرفی به «ج» واگذار می کند. با توجه به اینکه در وکالتنامه «الف» قید گردیده بود که نامبرده می تواند ملک مذکور را به هر شخص و به هر قیمتی و حتی به خود واگذار نماید وضعیت معامله مذکور از حیث صحت چگونه است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) به دلیل عدم رعایت غبطه موکل معامله غیر نافذ بوده و با رد «ب»، معامله باطل می شود. (۲) به دلیل اعطای اختیار از ناحیه موکل اقدام «الف» صحیح و اقدام «ب» مشمول قاعده اقدام است. (۳) معامله در مقابل «ب» غیر قابل استناد است. (۴) به دلیل عدم رعایت غبطه موکل معامله از سوی «ب» قابل فسخ است.

ادامه ...