sadeghallah

در صورت احراز عذر موجه وکیل از شرکت در جلسه دادرسی کدام مورد صحیح است؟ (وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) جلسه دادرسی تجدید می‌شود و دادگاه با تعیین وقت خارج از نوبت به دعوی رسیدگی می کند. ۲) جلسه دادرسی به هیچ وجه تجدید نمی‌شود ولی دادگاه آن موضوع را به موکل اطلاع می دهد. ۳) جلسه دادرسی تجدید می‌شود و دادگاه وقت رسیدگی بعدی را به وکیل اطلاع میدهد. ۴) جلسه دادرسی تجدید می‌شود و دادگاه وقت رسیدگی

ادامه ...

اگر مردی، همسرش را بلاتکلیف رها کند آیا برای زوجه حق طلاق ایجاد می شود؟

چنانچه زن (به هر دلیلی مانند دیدار خویشان و …) به خواست خودش منزل را ترک کرده باشد و برنگردد مرد باید‌ اظهارنامه تمکین برای ایشان ارسال نماید تا بعدا بتواند ثابت کند زوجه به اختیار خود ترک منزل نموده! اما در صورتی که مردی بدون دلیل موجه، همسرش را در وضعیت بلاتکلیفی قرار دهد مثلا ایشان را در منزل

ادامه ...

آیا مالک یک زمین می‌تواند بدون اجازه شهرداری تغییر کاربری دهد؟

طبق ماده 5 قانون شهرداری‌ها، هر گونه تغییر کاربری از کاربری مشخص شده در طرح‌های شهری بدون اخذ مجوز از شهرداری غیرقانونی است. این اقدام ممکن است منجر به جریمه یا تخریب بنا شود. همچنین توجه به مواد 100 و 101 قانون شهرداری‌ها نشان می‌دهد که تغییر کاربری نیاز به تصویب کمیسیون ماده 5 دارد.

ادامه ...

خونه ی قولنامه ای رو میشه برای بدهی در مرحله اجرا توقیف کرد؟

مال غیرمنقول قولنامه‌ای به طور مطلق غیرقابل توقیف نیست، اما طبق ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی توقیف ملک فاقد سابقه فقط در صورتی مجاز است که محکوم‌علیه در آن «تصرف مالکانه» داشته باشد یا به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد.

ادامه ...

چند سال پیش علیه شخصی حکم گرفتم و اجراییه صادر شد اما دیگه پیگیری نکردم الان میتونم اموالش توقیف کنم یا شامل مرور زمان میشه؟

محکومیت مالی که برای آن اجراییه صادر شده، به‌طور کلی مشمول مرور زمان به معنای سقوط اصل حق نمی‌شود، اما از حیث «اعتبار اجراییه» مقرره خاص وجود دارد؛ مطابق ماده ۱۶۸ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶، هرگاه از تاریخ صدور اجراییه بیش از پنج سال بگذرد و محکوم‌له هیچ‌گونه عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد، اجراییه بلااثر می‌شود، ولی

ادامه ...

رسیدگی و صدور حکم در خصوص دعاوی مطالبه خسارت ناشی از تخلف در اجرای وظایف قانونی و اختصاصی واحدهای دولتی در صلاحیت کدام مرجع است؟ (وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) در صلاحیت دادگاه عمومی محل اقامت خوانده است. ۲) در صلاحیت شعبه رسیدگی کننده دیوان عدالت اداری است. ۳) پس از تشخیص شعبه رسیدگی کننده دیوان عدالت اداری در صلاحیت دادگاه عمومی است. ۴) پس از تشخیص شعبه رسیدگی کننده در صلاحیت هیئت تخصصی مربوط در دیوان عدالت اداری است.

ادامه ...

آیا وصیت مازاد بر ثلث برای کسی که وارثی ندارد جایز است؟

در این مورد سه قول مطرح است: ۱) مطلقا جایز است. ۲) جواز در صورت اذن امام ۳) مطلقا جواز در امور عام المنفعه ولی در غیر آن مشروط به اذن امام. در این مورد قانون مسکوت است. لذا باید به ادله شرعی رجوع کرد که فقها سهقول فوق را ذکر کرده اند.

ادامه ...

به موجب قرارداد بیع، حسین آپارتمان خود را در ازای یک دستگاه اتومبیل سواری دست دوم، به تاجری می فروشد، در صورتی که قبل از تأدیه ثمن، خریدار ورشکسته شود، فروشنده از چه حقی برخوردار است؟(قضاوت1396)

۱) فسخ بیع با قرار گرفتن در لیست غرما ۲) مطالبه ثمن ۳) فسخ بیع و استرداد آپارتمان ۴) در لیست غرما قرار می گیرد.

ادامه ...

اگر دختری به واسطه عملیات ورزشی بکارت خود را از دست بدهد، برای ازدواج آیا نیاز به اذن ولی خود دارد؟

بله همچنان نیاز دارد و زوال بکارت توسط بیماری یا ورزش از مواردی نیست که بتوان گفت دیگر نیازی به اذن ولی نیست و دختر در این حالت در حکم باکره خواهد بود. اما در مورد ازاله بکارت توسط عمل زنا، به دلیل اختلاف نظری که میان قضات بود، دیوان عالی کشور رأی وحدت رویه صادر کرد که در صورت

ادامه ...