حقوق مدنی

در عقد اجاره یک انبار، خودروی شخصی مستأجر به عنوان اجاره بها تعیین می شود. پس از عقد معلوم می شود نیمی از خودرو متعلق به همسر مستأجر است و او نیز راضی به این معامله نیست. در خصوص وضعیت قرارداد اجاره، کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1398)

۱) نیمی از منافع انبار همچنان در ملکیت موجر باقی است و می تواند قرارداد اجاره را نسبت به نصف دیگر فسخ کند. ۲) مالکیت نیمی از منافع انبار مجداً به ملکیت موجر در می آید و به دلیل تبعض صفقه، طرفین حق فسخ قرارداد اجاره را دارند. ۳) اجاره به اعتبار خود باقی است و موجر می تواند قیمت

ادامه ...

حسن براساس نمونه، کل محموله یک کشتی را که ۵۰ تن پرتقال مصری است، از محمود خریداری می کند. پس از ورود کشتی به بندر و تحویل پرتقالها معلوم می شود تنها بخشی از محموله با نمونه ارائه شده از حیث اوصاف منطبق است. حکم قضیه چیست؟(قضاوت1398)

۱) حسن می تواند عقد را فقط نسبت به پرتقال های غیر منطبق با نمونه فسخ کند. ۲) حسن می تواند عقد را فسخ با مطالبه ارش کند. ۳) حسن می تواند عقد را به صورت کامل فسخ کند یا عقد را به همان نحو به طور کامل بپذیرد. ۴) حسن می تواند نسبت به بخش غیرمنطبق با نمونه، تقاضای

ادامه ...

اگر برای ادای قرض اجلی معین شده باشد، در صورت فوت مدیون، حکم قضیه چیست؟(قضاوت1398)

۱) صرفاً در صورتی که ورثه نخواهند ترکه را میان خود تقسیم کنند، طلب بستانکار حال می شود. ۲) اگر برای ادای قرض به وجه ملزمی اجلی معین شده باشد، مقرض نمی تواند قبل از انقضای مدت، طلب خود را مطالبه کند. ۳) طلب بستانکار با رعایت تخفیفات مقتضیه حال می شود. ۴) در هر حال، طلب بستانکار بدون رعایت

ادامه ...

حسن اتومبیلی را از جعفر خریداری می کند و مطابق توافق، حواله می دهد که جعفر مبلغ ثمن را از رضا دریافت کند. اگر متعاقب تحقق حواله، معامله اتومبیل به علت معیوب بودن مبیع، توسط حسن فسخ شود، حکم قضیه چیست؟(قضاوت1398)

۱-حواله قابل فسخ است ۲-حسن حق رجوع به جعفر را ندارد ۳-حواله باطل است ۴-رضا بری میشود

ادامه ...

محسن مالی را از صغیر به عنوان ودیعه قبول می کند. اگر مال در ید او تلف شود، حکم قضیه چیست؟(قضاوت1398)

۱) محسن در صورت تقصیر، ضامن است. ۲) محسن ضامن است. ۳) اگر صغیر غیرممیز باشد، ضامن است مگر اینکه محسن، بی تقصیری خود را ثابت کند. ۴) اگر صغیر ممیز بوده است، ضامن نیست مگر اینکه تقصیر محسن ثابت شود.

ادامه ...

کدام از شروط مفصله زیر، باطل و مبطل عقد است؟(قضاوت1398)

۱) شرط فعل در ضمن عقد بیع که اجرای آن در توان هیچ کس نیست. ۲) تعهد درمان قطعی بیمار توسط پزشک، در ضمن قرارداد معالجه. ۳) در عقد مزارعه شرط شود تمام محصول متعلق به عامل باشد و مزارع، اجرت زمین خود را بگیرد. ۴) شرط خیار فسخ به مدت مشخص، در صورتی که ابتدای آن معلوم نباشند.

ادامه ...

محمد اتومبیل صفر کیلومتر خود را به مبلغ مشخص و با چک ۳ ماهه به حسین می فروشد و در عقد بیع شرط می کند در صورت عدم وصول چک، حق فسخ داشته باشد و نیز شرط می کند حسین آپارتمان او را مجاناً نقاشی کند. در سررسید چک، ثمن وصول نمی شود و محمد مطلع می شود اتومبیل یک ماه قبل از سررسید چک، در یک حادثه تلف شده است. حقوق طرفین معامله چگونه است؟(قضاوت1398)

۱) محمد حق فسخ دارد و حسین باید یدل اتومبیل را مسترد کند و می تواند اجرت عمل نقاشی را مطالبه کند. ۲) محمد حق فسخ دارد و حسین باید قمیت زمان فسخ اتومبیل را با کسر اجرت عمل نقاشی پرداخت کند. ۳) محمد فقط حق مطالبه ثمن را دارد. ۴) محمد حق فسخ دارد و حسین باید قیمت زمان

ادامه ...

در کدام مورد، عقد مضاربه صحیح است؟(قضاوت1398)

۱) در قرارداد مضاربه، عامل شرط کند سهم او از سود تجارت، ماهانه و مبلغ معینی باشد. ۲) شخصی با وکیل خود را توافق کند پس از وصول طلب موکل، با آن وجه به صورت مضاربه تجارت کند. ۳) هرگاه بعد از عقد معلوم شود، مضارب سفیه بوده است. ۴) هرگاه در قرارداد شرط شود خسارت وارده، تماماً برعهده مضارب

ادامه ...

شخصی در منطقه مسکونی شهری، اسب خود را رها کرده و دیگری، اسب را تحریک کرده و به واسطه رم کردن اسب، پیرزن عابری صدمه می بیند. خسارت بدنی و عاطفی وارده به پیرزن، برعهده چه کسی است؟(قضاوت1398)

۱) مالک اسب که در نگهداری آن تقصیر کرده است. ۲) شخصی که اسب را ترسانده است. ۳) مالک و شخصی که اسب را تحریک کرده، متضامناً مسئول هستند. ۴) مالک و شخصی که اسب را تحریک کرده، مشترکاً مسئول هستند.

ادامه ...

در کدام مورد وصیت صحیح است؟(قضاوت1398)

۱) وصیت به نفع نوه ای که دو سال بعد از وقوع وصیت، متولد شده است. ۲) هرگاه شخص کشاورزی به موجب وصیت، دختران خود را از ارث بردن زمین کشاورزی محروم کند. ۳) وصیت تملیکی به نفع خویشاوند غیر مسلمان ۴) وصیت به نتاج حیوانی که به لحاظ علمی و عرفی بچه دار نمی شود.

ادامه ...