حقوق مدنی

سارا همسرش را تهدید می کند که اگر یکی از آپارتمان هایش را با ۳۰ درصد تخفیف به پدرش نفروشد، مهریه اش را به اجرا می گذارد و دارایی او را توقیف می کند. شوهر از ترس این قضیه، آپارتمان خود را با ۳۰ درصد زیر قیمت روز، به پدر سارا می فروشد. بیع مزبور قانوناً چه وضعیتی دارد؟(قضاوت1398)

۱) غیرنافذ به دلیل اکراه ۲) صحیح و لازم ۳) باطل به دلیل فقدان قصد ۴) صحیح و قابل فسخ به دلیل خیار غبن

ادامه ...

اکبر خودروی خود را در مقابل دو موتورسیکلت معین به بهرام می فروشد. پس از عقد بیع معلوم می شود که یکی از موتور سیکلت ها متعلق به شخص کریم بوده است. در صورت عدم تنفیذ عقد بیع توسط کریم، کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1398)

۱) اکبر در بخشی از مبیع با بهرام شریک می شود و برای اکبر، خیار ایجاد می شود. ۲) عقد بیع، صحیح است و بهرام باید قسمت موتورسیکلت دیگر را به اکبر بدهد. ۳) عقد بیع به صورت کامل باطل می شود. ۴) عقد بیع صحیح است و بهرام باید موتورسیکلت دیگری به اکبر بدهد.

ادامه ...

یک دستگاه خودروی قدیمی به مدت ۱ سال اجاره داده می شود. در صورتی که استفاده از آن نوع خودرو پس از ۶ ماه به دلیل آلایندگی زیاد ممنوع شود، اجاره چه وضعیتی پیدا می کند؟(قضاوت1398)

۱) حق فسخ مستأجر نسبت به کل مدت و لزوم پرداخت اجرت المثل ۶ ماه نخست ۲) انفساخ اجاره نسبت به کل مدت و لزوم پرداخت اجرت المثل ۶ ماه نخست توسط مستأجر ۳) انفساخ اجاره نسبت به ۶ ماه باقیمانده ۴) حق فسخ مستأجر نسبت به ۶ ماه باقیمانده

ادامه ...

«دست بافت بودن فرش» در یک معامله به عنوان شرط وصف و در معامله دیگر به عنوان معلق علیه قرار گرفته است و در هر دو معامله معلوم می شود که فرش دست بافت نبوده است، این دو معامله، به ترتیب، چه وضعیتی پیدا می کنند؟(قضاوت1398)

۱) بطلان معامله – قابل فسخ توسط خریدار ۲) عدم نفوذ معامله – عدم تحقق معامله ۳) قابل فسخ توسط خریدار – قایل فسخ توسط خریدار ۴) قابل فسخ توسط خریدار – عدم تحقق معامله

ادامه ...

تعیین فردی از افراد موصی به کلی، با چه کسی است؟ او (آنها) چه اختیار یا محدودیتی در انتخاب دارند؟(قضاوت1398)

۱) موصی له – نمی تواند گران ترین فرد کلی را انتخاب کند. ۲) موصی له می تواند گران ترین فرد کلی را انتخاب کند. ۳) ورثه موصی – نمی توانند ارزان ترین فرد کلی را انتخاب کنند. ۴) ورثه موصی می توانند ارزان ترین فرد کلی را انتخاب کنند.

ادامه ...

متین در کیلومتر سنج خودرو دستکاری کرده و میزان کارکرد آن را بسیار کمتر از میزان واقعی اش نشان می دهد. عمل وی موجب ترغیب احمد به معامله شده و آن را می خرد. بعد از مدتی، احمد بدون اطلاع از این وضعیت، خودرو را به مدت یکسال به جواد اجاره می دهد. اقدام متین، چه حق (حقوقی) را برای احمد و جواد ایجاد می کند؟(قضاوت۱۳۹۸)

۱) حق فسخ برای احمد و جواد ۲) فقط حق فسخ برای احمد ۳) حق فسخ به استناد خیار عیب برای احمد و به استناد خیار تدلیس برای جواد ۴) حق فسخ برای جواد و حق مطالبه ارش برای احمد

ادامه ...

موضوع جعاله، عیب یابی و تعمیر موتور خودروی خارجی بوده و عامل پس از تلاش و صرف یک روز وقت و قبل از موفق شدن به عیب یابی و تعمیر، قرارداد جعاله را فسخ می کند. عامل در خصوص اجرت فعالیتی که انجام داده، از چه حقی برخوردار است؟(قضاوت۱۳۹۸)

۱) مطالبه اجرت المسمی کار انجام شده ۲) مطالبه اجرت المثل یا اجرت المسمی کار انجام شده ۳) هیج حقی ندارد ۴) مطالبه اجرت المثل کار انجام شده

ادامه ...