حقوق مدنی

«الف» به عنوان وکیل «ب» ملک «ب» را به یک سوم قیمت عرفی به «ج» واگذار می کند. با توجه به اینکه در وکالتنامه «الف» قید گردیده بود که نامبرده می تواند ملک مذکور را به هر شخص و به هر قیمتی و حتی به خود واگذار نماید وضعیت معامله مذکور از حیث صحت چگونه است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) به دلیل عدم رعایت غبطه موکل معامله غیر نافذ بوده و با رد «ب»، معامله باطل می شود. (۲) به دلیل اعطای اختیار از ناحیه موکل اقدام «الف» صحیح و اقدام «ب» مشمول قاعده اقدام است. (۳) معامله در مقابل «ب» غیر قابل استناد است. (۴) به دلیل عدم رعایت غبطه موکل معامله از سوی «ب» قابل فسخ است.

ادامه ...

کدام مورد در خصوص حقوق پدیدآورندگان آثار، صحیح نیست؟ (وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) حق بهره برداری عرضه و اجرای اثر جزو حقوق انحصاری پدید آورنده محسوب می شود. (۲) نقل از آثار انتشار یافته و استناد به آنها برای مقاصد علمی، ادبی و آموزشی بدون هیچ قید و شرطی مجاز است. (۳) حقوق معنوی پدیدآورنده اثر غیر قابل انتقال است. (۴) یک اثر زمانی مشترک است که کار یکایک پدیدآورندگان جدا و

ادامه ...

أجل برای انجام تعهدات قراردادی ناشی از کدام یک از موارد زیر می تواند باشد؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) صرفا ناشی از اراده طرفین یا حکم دادگاه (۲) صرفاً ناشی از اراده طرفین (۳) صرفاً ناشی از اراده طرفین یا حکم دادگاه مستند به یک قانون خاص و برای یک نوع قرارداد خاص (۴) ناشی از اراده طرفین قرارداد، حکم دادگاه یا قانون خاص

ادامه ...

کدام مورد در خصوص تشابه و تفاوت تعلیق در مرحله انعقاد قرارداد و تعلیق در مرحله اجرای قرارداد صحیح نیست؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) در هر دو اثر عقد تا رفع تعلیق جریان پیدا نمی کند. (۲) در هر دو، تعلیق ناشی از اراده است. (۳) در هر دو در صورت تحقق معلق‌علیه یا رفع مانع اثر عقد جریان پیدا می کند. (۴) برخی از عقود نه در مرحله انعقاد و نه در مرحله اجراء تعلیق پذیر نیستند.

ادامه ...

آیا مستعیر می تواند از جهت تعهد به حفاظت و اداره مال، مال عاریه را به تصرف غیر دهد؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) مستعیر تنها و منحصراً با اجازه مالک یا حاکم می تواند مال عاریه را به غیر بسپارد. (۲) مستعیر نمی تواند مال عاریه را به هیچ نحوی به تصرف غیر دهد. (۳) مستعیر تنها و منحصرا با اجازه مالک می تواند مال عاریه را به غیر بسپارد حتی اگر مال در معرض خطر باشد و لازمه احتراز از خطر

ادامه ...

با توجه به قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳کانون)

(۱) مستاجر صاحب سرقفلی قبل از تخلیه هر زمانی می تواند نسبت به مطالبه سرقفلی از موجر اقدام کند. (۲) ارزش سرقفلی به نرخ عادله روز جهت پرداخت صرفا با نظر دادگاه قابل تعیین خواهد بود. (۳) مستاجر صاحب سرقفلی نمی تواند در اثنای مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند.

ادامه ...

«الف» آپارتمان خود را به «ب» صلح می کند و در مقابل «ب» متعهد می شود تا زمانی که «الف» زنده است، هر ماه مبلغی مستمری که سالیانه به تناسب نرخ تورم افزایش می یابد. به وی و بعد از فوتش، به وراثش بپردازد، در زمان حیات «الف»، «ب» مفلس می شود کدام مورد، صحیح است؟(وکالت 1400 کانون)

۱) عقد صلح صحیح است، اما شرط پرداخت نفقه به وراث «الف»، به دلیل مجهول بودن، باطل است. ۲) عقد صلح صحیح است و اصولاً در صورت افلاس «ب»، قابل فسخ نیست. ۳) چون مدت زمان تعهد «ب» مشخص نیست، عقد صلح باطل است. ۴) عقد صلح صحیح است، اما بعد از افلاس «ب» قابل فسخ است.

ادامه ...

شخصی فوت کرده و وراث حین الفوت وی عبارت اند از: عموی امّی، عمه امّی، عموی ابوینی و دو عمه ابوینی، ماترک او به کدام صورت تقسیم می شود؟ (وکالت 1400 کانون)

۱) عمو و عمه أمی مجموعاً یک ششم ماترک را می برند و بین آنها بالسوبه تقسیم می شود و دوسوم مابقی به عمو و عمه های ایوینی می رسد که ذکور دو برابر اناث ارث می برند. ۲) وراث أمّی یک سوم و وراث ابی دو سوم از ماترک را می برند و بین امّی ها، ذکور دو برابر

ادامه ...