هوشنگ آپارتمان همسایه خود را که در مسافرت خارجی است، به مدت سه سال به بابک اجاره می دهد او نیز پس از دو سال استفاده، آن را به مدت یک سال به گودرز اجاره می دهد. اگر آپارتمان در مدتی که در ید بابک بوده دچار خسارت شده باشد علاوه بر رد عین، مالک چه چیزی را می تواند از گودرز (متصرف فعلی) مطالبه کند؟(قضاوت1396)
از لحاظ قواعد حاکم بر روابط استیجاری تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ کدام مورد صحیح نیست؟(وکالت ۱۴۰۴کانون)
محمد باغ خود را به مدت ۵ سال به احمد اجاره می دهد. پس از انقضای مدت، احمد باغ مزبور را با اذن مالک، به مدت چند ماه در تصرف خود نگه می دارد تکلیف قانونی احمد نسبت به مدت اخیر چیست؟(قضاوت1396)
طبق قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶، کدام مورد در خصوص اجاره محل پیشه و تجارت توسط مستاجر، صحیح است؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)
در عقد اجاره چنانچه عین مستاجره به واسطه عیب از قابلیت انتفاع خارج شود ولی عیب قابل رفع باشد. حکم مسئله چیست؟(وکالت۱۴۰۳مرکز)
وضعیت حقوقی شرط اسقاط حق مستأجر مبنی بر درخواست تجویز انتقال منافع عین مستأجره به غیر، در پرتو قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، از نظر صحت و بطلان، چگونه است؟(وکالت 1400 کانون)
بایع، ملکی را به مشتری منتقل کرده و در قالب خیار شرط، حق فسخ برای بایع به مدت یک سال از تاریخ وقوع عقد پیش بینی می شود و طرفین به صورت ضمنی، بر عدم تصرفات ناقله نسبت به عین و منفعت از سوی مشتری در طول دوره خیار توافق می کنند. متعاقباً مشتری، ملک مذکور را به مدت ۲ سال به شخص ثالث اجاره می دهد. به فرض اینکه عقد بیع فسخ شود، عقد اجاره چه وضعیتی دارد؟(وکالت 1400 کانون)
«الف» ملک تجاری خود را در سال ۱۳۶۶ به موجب سند رسمی و بدون دریافت سرقفلی و پیش پرداخت به مدت ۳ سال به «ب» واگذار میکند و «ب» متعهد میشود در سررسید، اجاره نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نماید با توجه به فرض، مذکور کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲کانون)
