حقوق مدنی

خانه ای به مبلغ صد میلیون تومان نقد و سی میلیون تومان نسیه فروخته می شود. در ضمن معامله شرط شده است که اتومبیل خریدار که سی میلیون تومان ارزش دارد، به عنوان رهن به فروشنده داده شود ارزش اتومبیل قبل از تحویل به فروشنده، در اثر تصادف، پانزده میلیون تومان کاهش می یابد. کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1396)

۱) مطالبه پانزده میلیون تومان از خریدار به عنوان ارش. ۲) قرارداد بیع، قابل فسخ است. ۳) مشروط له صرفاً حق مطالبه عوض رهن را دارد. ۴) قرارداد بیع، لازم و قطعی است.

ادامه ...

به موجب قرارداد بیع، حسین آپارتمان خود را در ازای یک دستگاه اتومبیل سواری دست دوم، به تاجری می فروشد، در صورتی که قبل از تأدیه ثمن، خریدار ورشکسته شود، فروشنده از چه حقی برخوردار است؟(قضاوت1396)

۱) فسخ بیع با قرار گرفتن در لیست غرما ۲) مطالبه ثمن ۳) فسخ بیع و استرداد آپارتمان ۴) در لیست غرما قرار می گیرد.

ادامه ...

بر اساس مقررات حاکم بر نهاد وصیت در حقوق ایران کدام مورد صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) تبعیض در قبول و رد وصیت مطلقاً امکان پذیر است. ۲) وصیت به مال غیر و معلق به فوت موصی غیر نافذ است. ۳) در وصیت تملیکی در هر حالتی قبول شرط صحت است حتی اگر برای بریات عمومیه باشد. ۴) رد وصیت قبل از فوت موصى مانع قبول مجدد ان بعد از فوت موصی توسط موصی له نبوده

ادامه ...

کدام مورد در خصوص عزل وکیل توسط موکل در وکالت مدنی صحیح نیست؟(وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) التزام به شرط عدم عزل وکیل حتی اگر در قالب یک عقد جایز دیگر نیز واقع شود مانع امکان عزل وکیل توسط موکل خواهد بود. ۲) عزل ناروای وکیل در موردی که سوء استفاده از حق محسوب شود موجب مسئولیت مدنی موکل خواهد بود. ۳) اگر وکالت وکیل یا عدم عزل ضمن عقد لازمی شرط شده باشد موکل حق

ادامه ...

کدام مورد در خصوص فسخ قرارداد جعاله توسط جاعل صحیح نیست؟(وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) چنانچه عقد جعاله ای که برای عمل نامشروعی بوده است فسخ شود به دلیل بطلان ذاتی عقد، عامل مستحقق هیچ اجرتی نخواهد بود. ۲) اثر فسخ قرارداد ناظر بر آتیه است و نسبت به اعمال از قبل انجام یافته حسب مورد باید اجرت المسمی یا اجرت المثل پرداخت شود. ۳) درصورت فسخ قرارداد جعاله، عامل درهرفرضی مستحق اجرت‌المثل اعمال

ادامه ...

کدام مورد در خصوص حقوق ناشی از حق مؤلف صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) آثار مربوط به نویسندگان ایرانی اگر برای اولین بار در خارج از کشور چاپ شوند به شرط چاپ مجد در ایران از حمایت قانونی برخوردار خواهند بود. ۲) ذکر ماخذ در جزوه هایی که برای تدریس در مؤسسات آموزشی توسط معلمان آنها تهیه می شود، مطلقاً الزامی است. ۳) روش و طریقه نیل به ابتکار دانش یا هنر در

ادامه ...

متوفی دارای یک خواهر امی یک برادر و یک خواهر ابی و زوجه است. کدام مورد در خصوص نحوه تقسیم ماترک وی صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) یک هشتم به زوجه میرسد و یک ششم به خواهر امی، الباقی نیز بین خواهر و برادر ابی به صورت بالمناصفه تقسیم می شود. ۲) یک چهارم به زوجه میرسد و یک ششم به خواهر امی، الباقی نیز بین خواهر و برادر ابی به نسبت ذکور دو برابر اناث تقسیم می شود. ۳) یک چهارم به زوجه میرسد و

ادامه ...

بر اساس مقررات حاکم بر استیفای عمل دیگری کدام مورد صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) در صورت تعیین اجرت المثل ( یا نحله بدل از آن)، حقوق استحاقی زوجه از شرط تنصیف دارایی ناشی شده است، زائل خواهد شد. ۲) اگر زوج زوجه را به انجام تکالیف قانونی زوجه امر کرده باشد زوجه حق مطالبه اجرت المثل را خواهد داشت. ۳) مشروعیت و اباحه فعل انجام یافته اثری در امکان مطالبه اجرت المثل ندارد.

ادامه ...