حقوق مدنی

تعریف طلاق عدی کدام است؟(قضاوت1396)

۱) شوهر در زمان عده به زن رجوع کرده و با او نزدیکی کند. ۲) برای شوهر، امکان رجوع به زن در زمان عده باشد. ۳) زن باید بعد از آن عده نگه دارد. ۴) شوهر در زمان عده، به زن خود رجوع کرده، با او نزدیکی کند و بعد او را طلاق دهد.

ادامه ...

مطابق قواعد حاکم بر خیارات کدام مورد صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴ کانون)

۱) در صورت وجود خیار برای متعاملین، چنانچه یکی از آنها عقد را امضا و دیگری فسخ نماید، معامله منحل خواهد. ۲) خیار تدلیس احتمالی قبل از اشرافیت به وقوع آن نیز قابل اسقاط است. ۳) خیار تبعض صفقه در کلیه قراردادهای معوض و رایگان جریان دارد. ۴) با اسقاط خیار غبن در عقد خیار غبن مطلقاً ساقط می شود.

ادامه ...

کدام مورد در خصوص معاملات ورثه نسبت به اعیان ترکه صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴کانون)

۱) معامله هر یک از وراث نسبت به سهم خود از عین مال مشروط به پرداخت حصه خود از کل دین صحیح است. ۲) پرداخت دین طلبکار موجب نفوذ این معاملات نخواهد شد و با درخواست ذی نفع امکان صدور حکم به بطلان وجود دارد. ۳) هر گونه معامله نسبت به اعیان ترکه قبل از تصفیه دیون غیر نافذ بوده

ادامه ...

با لحاظ مقررات حاکم بر عقد هبه کدام مورد صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴کانون)

۱) در فرضی که ولی یا قیم مالی را به محجور میبخشد، هبه به تراضی محقق نمیشود و تحقق آن محتاج قبض جدید است. ۲) عقد هبه مختص تملیک رایگان با معوض عین نیست و منفعت مال نیز میتواند موضوع عقد هبه واقع شود. ۳) ماهیت بخشش طلب به مدیون ابراء محسوب میشود و نیازی به قبول مدیون ندارد. ۴)

ادامه ...

از لحاظ قواعد حاکم بر روابط استیجاری تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ کدام مورد صحیح نیست؟(وکالت ۱۴۰۴کانون)

۱) صدور حکم تجویز انتقال منافع به غیر صرفاً برای شغل مندرج در قرارداد اجاره یا شغل مشابه صورت می پذیرد. مگر اینکه در حین اجاره هیچ شغلی معین نشده باشد. ۲) در روابط استیجاری مشمول قانون مذکور تعیین اجاره بها در حین توافق برای اجاره شرط صحت روابط استیجاری نیست. ۳) در روابط استیجاری مشمول قانون مذکور مستاجر میتواند

ادامه ...

چنانچه معامله به سبب یکی از اسباب انحلال قرارداد منحل شود و در ضمن قرارداد شرط فعلی شده باشد و به آن شرط عمل نشده باشد شرط چه وضعیتی پیدا میکند؟(وکالت ۱۴۰۴کانون)

۱) باطل میشود ۲) شرط نیز منحل میشود چون معامله اصلی باطل نبوده است. ۳) شرط ممتنع میشود و موضوع مشمول ماده ۲۴۰ قانون مدنی است. ۴) شرط باقی می ماند و کسی که ملزم به انجام شرط است تکلیف دارد به آن عمل کند.

ادامه ...

کدام یک از موارد زیر «در خصوص اشتباه و اثر آن در الزام های خارج از قرارداد»، صحیح است؟(وکالت ۱۴۰۴کانون)

۱) اگر شخصی به اشتباه فکر کند که نماینده شخص دیگری است و در نتیجه اموال او را اداره کند، مستحق دریافت مخارج نیست هر چند که شرایط لازم برای اداره فضولی مال غیر وجود داشته باشد. ۲) در ایفای ناروا برای تحقق ضمان دریافت کننده مال اشتباه پرداخت کننده مال ضروری است اما اشتباه دریافت کننده مال ضرورت ندارد.

ادامه ...

کدام یک از موارد زیر حاکی از اماره تصرف نسبت به حق ارتفاق نیست؟(وکالت ۱۴۰۴کانون)

۱) هرگاه زمین کسی مجرای آب باران زمین دیگری بوده باشد، صاحب آن زمین نمیتواند جلوگیری از آن کند. ۲) اگر از قدیم سر تیر عمارتی روی دیوار مختص همسایه بوده و سابقه این تصرف معلوم نباشد، باید به حال سابق بماند. ۳) چشمه واقع در زمین کسی محکوم به ملکیت صاحب زمین است، مگر اینکه دیگری نسبت به آن

ادامه ...