حقوق مدنی

محمد اتومبیل صفر کیلومتر خود را به مبلغ مشخص و با چک ۳ ماهه به حسین می فروشد و در عقد بیع شرط می کند در صورت عدم وصول چک، حق فسخ داشته باشد و نیز شرط می کند حسین آپارتمان او را مجاناً نقاشی کند. در سررسید چک، ثمن وصول نمی شود و محمد مطلع می شود اتومبیل یک ماه قبل از سررسید چک، در یک حادثه تلف شده است. حقوق طرفین معامله چگونه است؟(قضاوت1398)

۱) محمد حق فسخ دارد و حسین باید یدل اتومبیل را مسترد کند و می تواند اجرت عمل نقاشی را مطالبه کند. ۲) محمد حق فسخ دارد و حسین باید قمیت زمان فسخ اتومبیل را با کسر اجرت عمل نقاشی پرداخت کند. ۳) محمد فقط حق مطالبه ثمن را دارد. ۴) محمد حق فسخ دارد و حسین باید قیمت زمان

ادامه ...

در خصوص وجوه افتراق و اشتراک مسئولیت قراردادی و مسئولیت خارج از قرارداد کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. خسارت معنوی در هر دو نوع مسئولیت ممکن است مصداق پیدا کند. ۲. در هر دو همواره مطالبه خسارت از خوانده دعوا منوط به اثبات خسارت است. ۳. ضمانت اجرای خسارت تأخیر تأدیه وجه نقد، تنها شامل مسئولیت قراردادی میشود. ۴. در هر دو فورس ماژور خوانده دعوا را از مسئولیت، بری می،کند مگر اینکه تعهد قراردادی از نوع

ادامه ...

کدام مورد در خصوص ابراء صحیح نیست؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. ولی قیم و وصی صلاحیت ابراء بدهکاران مولی علیه را ندارد. ۲. وصیت به ابراء دین، ایقاع بوده و نیازی به قبول موصی له (مدیون) ندارد. ۳.ابراء ذمه میت از دین در فرض وجود دارایی برای مدیون، به معنای ابراء شخصیت حقوقی ترکه است . ۴. ابراء کننده میتواند در انشای ابراء حق فسخ ابراء را در مدت معین

ادامه ...

در کدام مورد، عقد مضاربه صحیح است؟(قضاوت1398)

۱) در قرارداد مضاربه، عامل شرط کند سهم او از سود تجارت، ماهانه و مبلغ معینی باشد. ۲) شخصی با وکیل خود را توافق کند پس از وصول طلب موکل، با آن وجه به صورت مضاربه تجارت کند. ۳) هرگاه بعد از عقد معلوم شود، مضارب سفیه بوده است. ۴) هرگاه در قرارداد شرط شود خسارت وارده، تماماً برعهده مضارب

ادامه ...

شخصی در منطقه مسکونی شهری، اسب خود را رها کرده و دیگری، اسب را تحریک کرده و به واسطه رم کردن اسب، پیرزن عابری صدمه می بیند. خسارت بدنی و عاطفی وارده به پیرزن، برعهده چه کسی است؟(قضاوت1398)

۱) مالک اسب که در نگهداری آن تقصیر کرده است. ۲) شخصی که اسب را ترسانده است. ۳) مالک و شخصی که اسب را تحریک کرده، متضامناً مسئول هستند. ۴) مالک و شخصی که اسب را تحریک کرده، مشترکاً مسئول هستند.

ادامه ...

به عنوان امری حکمی خلاف کدام یک از عبارات حقوقی زیر را نمیتوان اثبات کرد؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. ایراد ضرر به اشخاص ثالث از ناحیه کارگر به دنبال روی دادن حادثه، کار نشان دهنده تقصیر کارفرما است. ۲. هر طفلی که بعد از انحلال نکاح متولد، شود ملحق به شوهر است. ۳. اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز در حکم غصب است. ۴. وضع سرتیر دلالت بر تصرف و اختصاص میکند.

ادامه ...

در کدام مورد وصیت صحیح است؟(قضاوت1398)

۱) وصیت به نفع نوه ای که دو سال بعد از وقوع وصیت، متولد شده است. ۲) هرگاه شخص کشاورزی به موجب وصیت، دختران خود را از ارث بردن زمین کشاورزی محروم کند. ۳) وصیت تملیکی به نفع خویشاوند غیر مسلمان ۴) وصیت به نتاج حیوانی که به لحاظ علمی و عرفی بچه دار نمی شود.

ادامه ...

«الف» در ازای دریافت مبلغ مشخصی در مقابل «ب» (مالک ملک روبه رو) تعهد میکند که در ملک خود بیش از دو طبقه ساختمان سازی نکند در خصوص اعتبار این قرارداد و حقوق ناشی از آن کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. قرارداد باطل است و حقی برای «ب» ایجاد نمیشود. ۲. قرارداد صحیح است و برای «ب» حق ارتفاق ایجاد میشود. ۳. صحت، قرارداد منوط به رعایت ضوابط شهری و تنفیذ شهرداری است. ۴. قرارداد صحیح است و در صورت ساختمان سازی بیش از دو طبقه از جانب «الف»، «ب» فقط حق مطالبه خسارت دارد.

ادامه ...

کدام مورد در خصوص عقد رهن صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲کانون)

۱. در صورت فروش مال مرهون توسط راهن بدون اجازه مرتهن با توجه به غیر نافذ بودن معامله خریدار حق الزام فروشنده (راهن) به فک رهن را ندارد. ۲. پس از اتلاف عین مرهونه توسط، ثالث بدل اخذ شده در رهن قرار نمی گیرد مگر با وجود اهلیت ۳. نمائات و منافع متصل و منفصل عین مرهونه، به ترتیب در

ادامه ...