در مواردی که تعقیب کیفری، منوط به شکایت شاکی است و بزه دیده، محجور میباشد و ولی یا قیم نداشته یا به آنان دسترسی ندارد و نصب قیم نیز موجب فوت وقت یا توجه ضرر به محجور شود، تا حضور و مداخله ولی یا قیم یا نصب قیم و همچنین در صورتی که ولی یا قیم خود مرتکب جرم شده

خیانت در امانت: زمانی رخ می‌دهد که شخصی مالی را با اعتماد به شما می‌سپارد و شما به جای حفاظت از آن، سوءاستفاده کرده یا به آن خسارت وارد کنید. مجازات آن حبس از ۶ ماه تا ۳ سال. کلاهبرداری: هنگامی است که با فریبکاری و دروغ، مالی را از فردی می‌گیرید و از ابتدا قصد فریب او را داشته‌اید.

۱. قتل عمدی – ماده ۲۹۰ ق.م.ا → با تحقق مرگ، جرم کامل و آنی است. ۲. سرقت – ماده ۲۶۷ ق.م.ا → در لحظه ربایش مال، جرم کامل می‌شود. ۳. زنا – مواد ۲۲۱ تا ۲۲۵ ق.م.ا → با وقوع رابطه نامشروع، آنی است. ۴. جعل سند – ماده ۵۲۳ ق.م.ا → با تنظیم سند جعلی، جرم آنی است.

خیار مجلس، از جمله خیارات اختصاصی مندرج در قانون مدنی ایران (ماده ۴۰۱ به بعد) است که به طور خاص به عقد بیع اختصاص یافته است. بر اساس این خیار، هر یک از طرفین معامله (بایع و مشتری) تا زمانی که در مجلس عقد حضور دارند و از یکدیگر جدا نشده‌اند، این حق را دارند که از عقد رجوع نموده

بیع مطلق: خرید و فروش بی‌قید و شرط مفهوم بیع مطلق: بیع مطلق نوعی از معامله است که در آن هیچ شرط اضافه‌ای بین خریدار و فروشنده قرار داده نمی‌شود. نه زمان خاصی برای تحویل تعیین می‌شود، نه شرایط فسخ یا بازگشت کالا، و نه هیچ التزام دیگری جز خود خرید و فروش. این معامله شبیه خرید از یک دستفروش

جرمی که افعال آن چه ساده و چه مرکب تکرار میگردد مانند تکدی گری جرم به عادت مرتکب تکرار می شود. حداقل دوبار تکرار برای تحقق عادت لازم است. عمل با یک بار ارتکاب یا جرم نیست یا مجازات خفیف تری دارد. عنصر مادی آن مستلزم اعمال متعدد در طول زمان میباشد به طوری که هر یک از آن اعمال

هرگاه کسی بر اثر اکراه دیگری، مرتکب رفتاری شود که طبق قانون جرم محسوب میشود. اگر اکراه قابل تحمل باشد: اکراه شونده به مجازات مباشرت و اکراه کننده به مجازات معاونت در جرم محکوم خواهد شد. اگر اکراه غیرقابل تحمل باشد: در حدود: اکراه شونده مجازات نمیشود اکراه کننده به مجازات معاونت در جرم محکوم خواهد شد. در قصاص عضو:

دستور تخلیه:بر اساس ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶.مختص اجاره‌نامه‌های رسمی یا عادی (با امضای دو شاهد) تابع قانون ۱۳۷۶ است.در صورت انقضای مدت اجاره، بدون نیاز به رسیدگی ماهوی و تعیین وقت، ظرف چند روز صادر می‌شود.اجرای آن فوری توسط واحد اجرای احکام انجام می شود. حکم تخلیه ید:دعوی حقوقی ماهوی، عمدتاً برای اجاره‌های تابع قانون ۱۳۵۶

کفالت یعنی یک نفر در مقابل طرف دیگر متعهد شود که شخص ثالثی را حاضر کند. تعهدش حاضر کردن یک شخص است. امروزه کفالت فقط در امور کیفری استفاده می شود. در عقد کفالت سه طرف یا سه نفر داریم: ۱. مکفول کسی که تعهد به احضارش میکنیم مثل متهم در جرایم کیفری. ۲. مکفول له کسی که تعهد به

به موجب آن شخص متعهد می شود شخص یا شئ معینی را ازمکانی به مکان دیگر حمل کند. متصدی حمل نقل کسی است که در مقابل اجرت حمل اشیاء را بر عهده می گیرد. متصدی حمل نقل تاجر است. باید کار خود را در قالب بنگاه انجام دهد و استمرار داشته باشد. متصدی اگر در مقابل حمل اجرا دریافت نکند