شخصی به یک بنگاه املاک مراجعه و او یک منزل ۵ میلیاردی را به وی ۱۰ میلیارد تومان میفروشد و خریدار روز بعد متوجه گول خوردن خود توسط ایشان میشود. چنانچه فردای روز معامله، بنگاهدار مبلغ ۵ میلیارد تومان اضافی را به حساب خریدار عودت دهد، آیا خریدار اختیار فسخ معامله به اعتبار گول خوردن خود و به تعبیر دیگر اعمال خیار غَبن را دارد؟
در این راستا در ماده ۴۲۱ قانون مدنی آمده است: «اگر کسی که طرف خود را مغبون کرده است تفاوت قیمت را بدهد خیار غبن ساقط نمی شود مگر اینکه مغبون به اخذ تفاوت قیمت راضی گردد.» بنابراین در سوال مطروحه علی رغم اینکه بنگاهدار به عنوان گول زننده، مبلغ ۵ میلیارد ما به تفاوت را به حساب مشتری واریز