پدرم در زمان حیاتش یک قطعه زمین را بین فرزندان تقسیم کرده و به هر کدام یک سند مشاعی داده است. بین ما یک توافقنامه کتبی و امضاشده وجود دارد که حدود سهم هر فرزند را مشخص کرده. دو نفر از فرزندان، سهم خود را تصرف کرده، ساخته و فروختهاند. من هم یک سند مشاعی زمین نساخته دارم. حالا میخواهم بدانم چگونه میتوانم سند مشاعیام را تفکیک کرده و به صورت سند مفروز و مجزا دریافت کنم و مراحل آن چیست؟
شما میتوانید با مراجعه به اداره ثبت محل ملک، همراه با سند مشاعی، تقسیمنامه و مدارک هویتی، درخواست افراز بدهید. اگر افراز از نظر اداره ثبت ممکن باشد، سند جداگانه (مفروز) به نام شما صادر میشود و اگر اداره ثبت افراز را ممکن نداند گواهی عدم افراز صادر می کند و شما باید از طریق دادگاه حقوقی محل ملک اقدام