وقف موجب زوال مالکیت واقف می شود، به طوری که دیگر عین موقوفه در مالکیت واقف نبوده و ارث برده نمی شود، ولی در حبس، عین به ملکیت حابس باقی می ماند و همچنین ارث برده می شود و تمام تصرفاتی که منافات با استیفاء غرضی که برای آن حبس شده است، نداشته باشد، برای حابس جایز می باشد. بلی، اگر حبس همیشگی و دائم باشد به مانند وقف، موجب زوال مالکیت می شود.