«الف» ملک تجاری خود را در سال ۱۳۶۶ به موجب سند رسمی و بدون دریافت سرقفلی و پیش پرداخت به مدت ۳ سال به «ب» واگذار میکند و «ب» متعهد میشود در سررسید، اجاره نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نماید با توجه به فرض، مذکور کدام مورد صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲کانون)
با توجه به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ حسن خانه احمد را از سال ۱۳۶۰، به عنوان مستأجر درتصرف دارد اما بین آنان اجاره نامه تنظیم نشده است. احمد در سال ۱۳۶۵ به دادگاه برای تعیین اجاره بها مراجعه می کند. کدام مورد در خصوص تکلیف دادگاه صحیح است؟(وکالت۱۴۰۲مرکز)
در ضمن عقد اجاره منزل، موجر به مستأجر تعهد میدهد که پس از دو هفته از تاریخ شروع اجاره، زمین حیاط منزل را موزاییک کند اما با حلول موعد از چنین امری امتناع مینماید. در این حالت مستأجر:(تالیفی)
پیمانکار ساختمان، یک دستگاه بالابر معین را به مدت یک سال اجاره می کند. پس از چند ماه بدون تعدی و تفریط پیمانکار، قدرت دستگاه کاهش یافته و برای حمل بارهای سنگین دچار مشکل می شود. پیمانکار از چه حقوقی برخوردار است؟(قضاوت1398)
در عقد اجاره یک انبار، خودروی شخصی مستأجر به عنوان اجاره بها تعیین می شود. پس از عقد معلوم می شود نیمی از خودرو متعلق به همسر مستأجر است و او نیز راضی به این معامله نیست. در خصوص وضعیت قرارداد اجاره، کدام مورد صحیح است؟(قضاوت1398)
