(۱) در این قانون اصل بر عدم حق انتقال منافع به غیر است. (۲) قرارداد اجاره باید رسمی و با امضای شاهدین باشد. (۳) این قانون صرفاً ناظر به اماکن تجاری است. (۴) اعتراض مستاجر به مفاد قرارداد، مانع اجرای دستور تخلیه صادره نیست.
(۱) اگر توافقی وجود نداشتهاست نمیتواند به تاریخ قبل از تقدیم دادخواست ورود کند. رسیدگی کند. (۲) با توجه به عدم وجود اجارهنامه دادگاه ملزم است منطبق با قانون مدنی (۳) فقط باید اجرت المثل ایامتصرف منزل را تعیین کند و نمیتواند خسارت تاخیر تادیه تعیین کند.( ۴) میتواند اجرت المثل ایامتصرف و خسارت تادیه آن را تعیین کند.
۱۱. تخلف وکیل از اوصاف و خصوصیات صریح تعیین شده توسط موکل برای مورد معامله تأثیری در نفوذ معامله نخواهد داشت مشروط به آنکه وکیل تخلف را به جهت رعایت مصلحت موکل انجام داده باشد. ۲. نیابت پذیری موضوع وکالت و عدم وجود شرط مباشرت برای انجام، آن شرط صحت اعطای وکالت و اقدامات وکیل است. ۳. اگر وکالت مطلق،
الف: میتواند الزام موجر به انجام عمل را خواستار و یا اینکه مستقیماً عقد اجاره را فسخ کند. ب: چون شرط واقع شده از نوع فعل است، ابتدا باید موجر را به انجام عمل الزام و در صورت عدم امکان الزام، برای او حق فسخ به وجود خواهد آمد. ج: امکان الزام موجر به انجام عمل را ندارد و فقط
۱) می تواند اجاره را از ابتدا فسخ کند و باید اجرت المثل مدت استفاده شده را بپردازد. ۲) صرفا می تواند قرارداد را برای باقیمانده مدت فسخ کند. ۳) می تواند اجاره را از زمان حدوث عیب فسخ کند یا تقاضای تقلیل نسبی اجاره بها را نماید. ۴) می تواند اجاره را فسخ کند یا موجر را به تحویل
۱) نیمی از منافع انبار همچنان در ملکیت موجر باقی است و می تواند قرارداد اجاره را نسبت به نصف دیگر فسخ کند. ۲) مالکیت نیمی از منافع انبار مجداً به ملکیت موجر در می آید و به دلیل تبعض صفقه، طرفین حق فسخ قرارداد اجاره را دارند. ۳) اجاره به اعتبار خود باقی است و موجر می تواند قیمت
۱) محسن در صورت تقصیر، ضامن است. ۲) محسن ضامن است. ۳) اگر صغیر غیرممیز باشد، ضامن است مگر اینکه محسن، بی تقصیری خود را ثابت کند. ۴) اگر صغیر ممیز بوده است، ضامن نیست مگر اینکه تقصیر محسن ثابت شود.
۱) شرط فعل در ضمن عقد بیع که اجرای آن در توان هیچ کس نیست. ۲) تعهد درمان قطعی بیمار توسط پزشک، در ضمن قرارداد معالجه. ۳) در عقد مزارعه شرط شود تمام محصول متعلق به عامل باشد و مزارع، اجرت زمین خود را بگیرد. ۴) شرط خیار فسخ به مدت مشخص، در صورتی که ابتدای آن معلوم نباشند.
۱) در قرارداد مضاربه، عامل شرط کند سهم او از سود تجارت، ماهانه و مبلغ معینی باشد. ۲) شخصی با وکیل خود را توافق کند پس از وصول طلب موکل، با آن وجه به صورت مضاربه تجارت کند. ۳) هرگاه بعد از عقد معلوم شود، مضارب سفیه بوده است. ۴) هرگاه در قرارداد شرط شود خسارت وارده، تماماً برعهده مضارب
۱) حق فسخ مستأجر نسبت به کل مدت و لزوم پرداخت اجرت المثل ۶ ماه نخست ۲) انفساخ اجاره نسبت به کل مدت و لزوم پرداخت اجرت المثل ۶ ماه نخست توسط مستأجر ۳) انفساخ اجاره نسبت به ۶ ماه باقیمانده ۴) حق فسخ مستأجر نسبت به ۶ ماه باقیمانده
