ضمان معاوضی به نوعی از تعهدات قراردادی اشاره دارد که در آن هر یک از طرفین قرارداد، در مقابل تعهدی که انجام میدهد، عوض (مقابل) دریافت میکند. این مفهوم عمدتاً در قراردادهای معاوضی مانند بیع (خرید و فروش)، اجاره و صلح معاوضی کاربرد دارد. مفهوم ضمان معاوضی: در این نوع ضمان: – تعهد دو طرفه است (هر دو طرف متعهد
فوت طرفین پرونده در مراحل ذیل ممکن است حادث شود که در هر مرحله اثر خاصی خواهد داشت که ذیلاً توضیح داده میشود: ۱ – فوت خوانده قبل از تقدیم دادخواست اقامه دعوی بر (متوفی)صدور قرار عدم استماع دعوا ۲ – فوت یکی از اصحاب دعوا در حین دادرسی(اگر) دعوا قائم به شخص باشد (مثلا” طلاق وتمکین)صدور قرار سقوط دعوا
تعریف لغوی نفقه: نفقه به معنای«آنچه صرف هزینه عیال و اولاد کنند،هزینه زندگی زن وفرزندان،روزی ومایحتاج معاش. همچنین در تعریف دیگری آمده است:«ماانفقت واستفقت علی العیال و نفسک »،یعنی آنچه برای خود و خانواده هزینه می شود. تعریف اصطلاحی نفقه: تعاریفی که در فقه ارائه شده اغلب همراه با ذکر مصادیق می باشد. بدین جهت اکثر اختلاف ها به مصادیق برمی
📜بررسی احڪام و ویژگی های عقود و قراردادها 🎇⇦((نڪاح))✺لازم✺رضایی( ساده)✺غیر معوض✺عهدی✺غیر قابل تعلیق✺هم بصورت دائم و هم موقت 🎇⇦((معاوضه))✺لازم✺رضایی✺معوض✺تملیڪی 🎇⇦((بیع))✺لازم✺رضایی✺معوض✺تملیڪی 🎇⇦((اجاره))✺لازم✺رضایی✺معوض✺تملیڪی✺موقت 🎇⇦((صلح))✺لازم✺رضایی✺معوض / غیر معوض✺عهدی / تملیڪی 🎇⇦((وڪالت))✺جایز✺رضایی✺غیر معوض✺اذنی✺مطلق / موقت 🎇⇦((رهن))✺دو وجهی✺عینی✺معوض✺عهدی✺تبعی✺غیر قابل تجزیه✺مطلق / موقت 🎇⇦((هبه))✺عینی✺غیر معوض✺تملیڪی✺در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیڪن اگر یڪی از طرفین فوت ڪند منحل نمی شود و حق رجوع
🔸مالکیت مشاعی: قسمتهای مشترک ساختمان (مانند راهرو، پلهها، آسانسور، حیاط، تأسیسات) متعلق به تمامی مالکین به نسبت سهم آنها است و هیچکس حق استفاده اختصاصی از این قسمتها را ندارد.🔸مدیریت ساختمان:اداره امور ساختمان بر عهده مدیر یا هیئت مدیره است که توسط مجمع عمومی مالکین انتخاب میشوند. وظایف مدیر شامل حفظ و نگهداری ساختمان، اجرای تصمیمات مجمع عمومی، وصول هزینهها
به این معناست که زن میتواند تا زمانی که مهریهاش به طور کامل پرداخت نشده یا تضمین مناسبی برای آن داده نشده است، از ایفای وظایف زناشویی خود (مانند تمکین) خودداری کند. این حق بر اساس ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی تصریح شده است. متن ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی: “زن میتواند تا مهر به او تسلیم نشده، از ایفای وظایفی که
وراث همیشه فرض بَر: مادر، زوج، زوجه هرگاه متوفی اولاد یا اخوه ابوینی یا ابی (با شرایط گفته شده) داشته باشد مادر یک ششم(۱/۶)از ترکه را به فرض میبرد و چنانچه مادر بدون حاجب باشد(اولاد و اخوه نباشد یک سوم (1/3) را به فرض میبرد. هرگاه متوفی اولاد داشته باشد زوج یک چهارم(1/4) را به فرض میبرد و اگر اولاد
تنصیف دارایی یعنی تقسیم اموالی که مرد در دوران زندگی مشترک بهدست آورده، بین خودش و همسرش در زمان طلاق. طبق تبصره ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده، اگر طلاق به درخواست زوج باشد و زن ناشزه نباشد، دادگاه میتواند حکم به انتقال نصف اموال مرد که در دوران زوجیت بهدست آمده بدهد. اموال مشمول: ملک، خودرو، سپرده و داراییهایی که
در قانون مدنی به معنی زوال قهری و خودبهخودی عقد، بدون نیاز به اراده طرفین یا دخالت دادگاه، به دلیل تحقق شرایطی خاص است که در قانون یا در خود عقد پیشبینی شده است. نکات مربوط به انفساخ: 🔻وقوع قهری:* انفساخ به محض تحقق سبب آن، بدون نیاز به هیچ اقدامی، به طور خودکار اتفاق میافتد.🔻عدم نیاز به فسخ: با
به دعوایی گفته میشود که در آن یکی از طرفین اصلی پرونده (خواهان یا خوانده)، شخص ثالثی را به پرونده دعوا اضافه میکند تا در صورت محکومیت، آن شخص ثالث مسئول جبران خسارت یا اجرای تعهد باشد. هدف از جلب ثالث:- جلوگیری از اطاله دادرسی – حل و فصل کامل اختلاف در یک دادگاه – تعیین دقیق مسئولیت حقوقی یا
